Semi-detached house via Bottego 2, Merone

€ 179.000
4 locals 120 m2 2 bathrooms
CASA SEMI-INDIPENDENTE IN VENDITA A MERONE

Accogliente Terratetto con box a Merone disposto su 3 livelli.

Proponiamo in vendita una luminosa casa semi-indipendente che si sviluppa su 3 piani a Merone, zona Moiana, vicina ai principali servizi e alla stazione ferroviaria Molteno-Como e anche all'ingresso della strada provinciale 36 che conduce a Milano.

L'immobile ha una doppia esposizione a sud-est che garantisce luce naturale a tutti gli ambienti durante la giornata - è composto al piano terreno da un comodo disimpegno d'ingresso che collega l'abitazione direttamente al box singolo di pertinenza e al vano lavanderia.
Salendo le scale al piano primo scopriamo un'ampia zona living con cucina abitabile dotata di un pratico balcone con affaccio sulla riservata corte interna.
Al secondo piano si articola la zona notte con 3 locali adibiti a camere da letto di cui una matrimoniale - doppi servizi, entrambi finestrati, e ripostiglio sottotetto ,è inoltre presente l'accesso a un grande terrazzo di 15 mq da poter utilizzare come solarium nei mesi più caldi.
La proprietà è dotata dei serramenti originali in legno e doppio vetro con persiane esterne come oscuranti e tende da sole per i terrazzi. La pavimentazione in ceramica costituisce il fil rouge per l'intera superficie dell'abitazione.
La casa è inserita in un contesto di corte degli anni '60 di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali con un posto auto esterno dedicato, ideale per chi desidera un rifugio lontano dal tran-tran metropolitano, in un ambiente bucolico e rilassante dove è possibile godere di lunghe passeggiate all'aria aperta.

Possibilità di arredo.

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Main data
Reference CO30111
Ad date 18/09/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 120 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan Earth, 2 totals
Construction type Popular
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 179.000 €
Price per m2 1.492 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 288 kWh/m2 year
Floor plans
SOGIM COMO
SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
 Show Phone +39 031 812 3506
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Address and map
via Bottego 2, Merone
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 512 per month
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