Villa Località cese, Montefortino

Villa Panoramica con Giardino e Accessori in Vendita a Montefortino (FM) Nel cuore verde delle Marche, incastonata nel paesaggio fiabesco del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, completamente ricostruita con criteri antisismici. Un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino rurale, immersa nella quiete dellAppennino marchigiano. Caratteristiche Principali Superficie abitativa di circa 272 mq su due livelli Due loggiati coperti (64 mq totali), ideali per pranzi allaperto e momenti di relax Giardino privato di circa 3.000 mq, recintato e piantumato con cura Dependance su due livelli (110 mq): studio, garage e magazzino Accessorio di 30 mq adibito a lavanderia, cantina e rimessa attrezzi Campo da bocce privato, per il divertimento di tutta la famiglia Comfort & Sostenibilità La villa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive allavanguardia: Cappotto termico esterno per massimo isolamento Infissi a triplo vetro e persiane in alluminio Impianto fotovoltaico per energia pulita e sostenibile Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento Camino rustico con pompa di calore per unatmosfera accogliente Distribuzione Interna Piano Terra Lingresso sotto il loggiato conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla scala per il piano superiore. Cucina abitabile finemente arredata Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al loggiato Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al loggiato Bagno per gli ospiti e ripostiglio Primo Piano Accessibile tramite una scala comoda e ben rifinita: Due camere matrimoniali con bagno en suite Ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici Esterni da Sogno Il loggiato esterno è il luogo ideale per godere delle giornate estive, con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul borgo medievale di Amandola, celebre per la sua architettura storica e gli eventi culturali. Posizione Strategica A soli 10 minuti da Montefortino, borgo ricco di storia e tradizioni Vicino ad Amandola, porta dingresso al Parco dei Sibillini A circa 1 ora dalle spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso Comoda per raggiungere città darte come Ascoli Piceno e Macerata UnOccasione Irripetibile Questa proprietà rappresenta unopportunità rara: una villa pronta da abitare, con finiture di pregio e una posizione esclusiva che oggi sarebbe impossibile replicare a parità di costo. Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Lasciati incantare dal fascino autentico delle Marche e dalla magia senza tempo dei Monti Sibillini.