Villa Via Gaidano, Vinovo
€ 440.000Villa singola in vendita
Nella tranquilla zona Tetti Rosa, a pochi minuti dal centro e comodamente collegata dalla pista ciclabile, proponiamo in esclusiva una villa singola di nuova edificazione, che sarà realizzata da un’impresa locale con decenni di esperienza e riconosciuta affidabilità.
La consegna dell'immobile sarà certificata e garantita una volta accordata, lasciando comunque la possibilità di personalizzazione della tempistica secondo le esigenze della parte acquirente.
La casa verrà edificata in classe A4, con pannelli fotovoltaici e batterie d'accumulo, per garantire un'elevata efficienza energetica.
Ogni piano avrà il riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica e le predisposizioni per i condizionatori.
La zona giorno sarà caratterizzata da ampi spazi aperti con affaccio sul giardino e sul portico, con forte luminosità garantita dalle ampie vetrate. Sempre al piano terra si svilupperanno due ripostigli, la camera/studio e il bagno con finestra.
La zona notte dispone di tre comode camere e di un vivibile terrazzo, oltre al secondo bagno.
Il giardino piantumabile si sviluppa sul fronte e sul retro, mentre sui lati ci saranno due camminamenti pavimentati.
Il box auto all'americana avrà l'apertura sezionale motorizzata.
Il capitolato permette ottime finiture e la possibilità di personalizzare tutti gli ambienti.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, modernità e comfort, in un contesto riservato e ben servito, in linea con le richieste più attuali del mercato immobiliare.
La consegna dell'immobile sarà certificata e garantita una volta accordata, lasciando comunque la possibilità di personalizzazione della tempistica secondo le esigenze della parte acquirente.
La casa verrà edificata in classe A4, con pannelli fotovoltaici e batterie d'accumulo, per garantire un'elevata efficienza energetica.
Ogni piano avrà il riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica e le predisposizioni per i condizionatori.
La zona giorno sarà caratterizzata da ampi spazi aperti con affaccio sul giardino e sul portico, con forte luminosità garantita dalle ampie vetrate. Sempre al piano terra si svilupperanno due ripostigli, la camera/studio e il bagno con finestra.
La zona notte dispone di tre comode camere e di un vivibile terrazzo, oltre al secondo bagno.
Il giardino piantumabile si sviluppa sul fronte e sul retro, mentre sui lati ci saranno due camminamenti pavimentati.
Il box auto all'americana avrà l'apertura sezionale motorizzata.
Il capitolato permette ottime finiture e la possibilità di personalizzare tutti gli ambienti.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, modernità e comfort, in un contesto riservato e ben servito, in linea con le richieste più attuali del mercato immobiliare.
Main data
| Reference | 61055578 |
| Ad date | 16/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 195 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 440.000 € |
| Price per m2 | 2.256 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2026 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | A4 |
Floor plans
Video
Address and map
Via Gaidano, Vinovo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.258 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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