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Villa Contrada Gallina, Avola
€ 950.000
5+ locals
400 m2
2 bathrooms Villa fronte mare con accesso diretto alla spiaggia Avola (Zona Gallina)
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq disposta su più livelli, con ampio terreno/giardino privato di 1.200 mq e accesso diretto al mare.
L’immobile, è attualmente suddiviso in 5 appartamenti, ideale sia come abitazione principale che come investimento per struttura ricettiva.
Piano terra: veranda di 40 mq, due camere, bagno e cucina.
Primo piano: Uguale al piano terra.
Secondo piano: appartamento padronale dove attualmente risiede il proprietario + mansarda da rifinire con terrazzo panoramico.
Condizioni generali buone, con facciata in ottimo stato; l’immobile necessita di parziale ristrutturazione interna per valorizzarne al meglio le potenzialità.
Punti di forza:
Posizione esclusiva fronte mare
Discesa privata alla spiaggia
Ampi spazi esterni e terrazzi
Suddivisione interna ideale per ricettività turistica
Prezzo richiesto: € 950.000
RIF: AV VMAR 18
PER INFORMAZIONI 0931/68004
GFIMMOBILIARE group srl
Piazza Della Repubblica 9
96100 Siracusa
L’immobile, è attualmente suddiviso in 5 appartamenti, ideale sia come abitazione principale che come investimento per struttura ricettiva.
Piano terra: veranda di 40 mq, due camere, bagno e cucina.
Primo piano: Uguale al piano terra.
Secondo piano: appartamento padronale dove attualmente risiede il proprietario + mansarda da rifinire con terrazzo panoramico.
Condizioni generali buone, con facciata in ottimo stato; l’immobile necessita di parziale ristrutturazione interna per valorizzarne al meglio le potenzialità.
Punti di forza:
Posizione esclusiva fronte mare
Discesa privata alla spiaggia
Ampi spazi esterni e terrazzi
Suddivisione interna ideale per ricettività turistica
Prezzo richiesto: € 950.000
RIF: AV VMAR 18
PER INFORMAZIONI 0931/68004
GFIMMOBILIARE group srl
Piazza Della Repubblica 9
96100 Siracusa
Main data
| Reference | AV MAR 18 |
| Ad date | 15/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 400 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 950.000 € |
| Price per m2 | 2.375 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Contrada Gallina, Avola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.717 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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