Small Villa via Bergamo, 48 Sotto il Monte Giovanni XXIII, Sotto il Monte Giovanni XXIII

In vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII si trova una bellissima villetta bifamiliare immersa nel verde e completamente indipendente sia con ingresso pedonale che carrale, libera al rogito.

Finita di costruire nel 2024, la proprietà si estende su un totale di 225 m², distribuiti su due piani.

Al piano terra abbiano 120 mq. dove si trovano un grande salone con cucina abitabile a vista, due grandi camere di cui una con bagno privato, un ripostiglio, il bagno padronale ed un locale studio con scala interna comoda a vista x raggiundere il sottotetto di mq. 110 adibito attualmente a secondo appartamento con salone/pranzo, cucina, 2 camere e bagno ma che può tranquillamente diventare un integrazione di altre 4 camere spaziose, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi.

L'impianto di riscaldamento è con pompa di calore ma predisposto per un impianto tradizionale a metano garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

La villetta è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni di conservazione.

Inoltre, è dotata di una predisposizione di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.

L'arredamento è moderno e con possibilità di ritirarlo con prezzo a parte.

Le finiture son di ottima qualità con cappotto esterno, sasso a vista e finiture varie in botticino.

La proprietà offre anche un balcone che circonda la casa per un totale di mq. 30 e un terrazzo di mq. 20 con pergolato per godere della vista panoramica sulle colline circostanti.

Un giardino privato di mq. 200 circonda la villetta, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.

La proprietà include anche un quadruplo box auto di mq. 62 e due posti auto coperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare le auto di famiglia.

Una cantina di mq. 55 adibita a taverna e lavanderia completano la proprietà, offrendo spazio extra per intrattenere ospiti.

Il sistema di riscaldamento è climatizzato e utilizza aria o elettricità come combustibile, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villetta bifamiliare, ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una zona tranquilla e ben servita.

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