Apartment Largo Nilde Iotti snc, Orbetello

€ 360.000
5+ locals 91 m2 2 bathrooms 1° plan
Orbetello In vendita ad Orbetello, in Via Largo Nilde Iotti, proponiamo un appartamento luminoso e dagli spazi generosi, situato in una delle zone più tranquille e ben servite della cittadina. Limmobile si apre con un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno con comodità. Un bagno completa la zona giorno. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con bagno ensuite e una cameretta luminosa ideale come seconda stanza o studio dotata di balconcino con attacchi per lavatrice e locale caldaia incassato nel muro. Punto di forza dellappartamento è la splendida e ampia terrazza con vista diretta sulla laguna, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Questo spazio esclusivo è perfetto per essere arredato con gusto, organizzare pranzi allaperto o semplicemente rilassarsi godendo dei suggestivi tramonti maremmani. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto. L'appartamento è inoltre dotato di impianto riscaldamento termoautonomo, pannelli solari e condizionatori. Labitazione si inserisce in un contesto residenziale ordinato e moderno, caratterizzato da tranquillità e comodità, con scuole, negozi, piste ciclabili e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica, grazie agli ottimi collegamenti con il centro storico di Orbetello e con le principali arterie stradali. A completare il quadro, la vicinanza alla laguna e al mare regala un ambiente naturale unico e suggestivo, offrendo la possibilità di vivere a stretto contatto con paesaggi di grande bellezza e di godere di tutte le attrattive che il territorio della Maremma offre.
Main data
Reference 81
Ad date 13/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 91 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 360.000 €
Price per m2 3.956 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Sofia S. Immobiliare
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Monte Argentario
 Show Mobile +39 333 747 1698
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Address and map
Largo Nilde Iotti snc, Orbetello
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.030 per month
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