Three-room apartment via dietro castello, San Felice del Benaco

€ 435.000
3 locals 116 m2 2 bathrooms
Rif: EG-021-104 IN ESCLUSIVA - ELEGANZA E CONFORT NEL CUORE DI SAN FELICE DEL BENACO. A pochi passi dal pittoresco centro di San Felice del Benaco, in esclusiva di vendita proponiamo un raffinato appartamento su due livelli, inserito in un residence molto curato di sole 9 unita'. Una soluzione abitativa che unisce gusto ed eleganza alla comodita' della posizione, a solo 1 minuto dal supermercato, negozi e a pochi minuti dal lago, all'esterno del residence un grande parcheggio gratuito per accogliere amici e parenti. Varcando il portoncino blindato si entra subito in una atmosfera calda e luminosa, la zona living è composta da una moderna cucina ad angolo, zona pranzo e camino di design di fronte al divano, zona lavanderia deposito adibita ora a grazioso bagno al piano. Tre ampie porte finestre illuminano naturalmente il soggiorno e conducono all'esterno dove ti aspetta un loggiato perfetto per cene in compagnia coperto da una elegante tettoia in ferro battuto, arricchito da pietra a vista, pavimento in cotto, angolo barbecue, e spazio verde di relax. Salendo al piano primo troviamo la zona notte molto luminosa, composta da spaziosa ed elegante camera matrimoniale con parquet e travi a vista, disimpegno con armadiatura, un raffinato bagno finestrato , completamente ristrutturato con materiali di alta qualita': grande doccia moderna, sanitari sospesi e soffitto in legno. Una seconda camera versatile, perfetta come studio o cabina armadio, che grazie ad una scala moderna conduce ad una zona soppalcata intima e ben arredata completa di letto matrimoniale . Compreso nell'acquisto un garage singolo di ottime dimensioni ed una comoda cantina. Ideale per chi cerca una casa elegante e pronta da vivere in una delle località più ricercate del lago di Garda. Assolutamente da vedere ! CONTATTACI al più presto per fissare la visita di questa elegante proprieta'. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091021-104
Ad date 13/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 116 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Single
Furniture Partial
Costs
Price 435.000 €
Price per m2 3.750 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 158 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
Galli Elisa
Show Phone +39 335 533 5374
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Address and map
via dietro castello, San Felice del Benaco
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