Apartment Azzano San Paolo

AZZANO SAN PAOLO - NUOVA VILLETTA su DUE LIVELLI con GIARDINO e BOX all'AMERICANA -

In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di 4 VILLETTE INDIPENDENTI, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI e BOX DOPPI allAMERICANA.

L' IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

COMPOSIZIONE >>> VILLA 3" >>> ingresso INDIPENDENTE dal Piano Terra, soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA e accesso diretto al GIARDINO, disimpegno, bagno, comoda SCALA INTERNA che conduce alla zona notte, collocata al Primo Piano e composta a sua volta da camera da letto MATRIMONIALE servita da BALCONE, ulteriori 2 CAMERE da letto e SECONDO BAGNO.

BOX DOPPIO allAMERICANA con ampio spazio, sempre interno della proprietà, per poter parcheggiare unaltra auto.

POSIZIONE: soleggiata, con esposizione e affacci prevalentemente sui lati EST/SUD/OVEST. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.

DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Abitazione Piano Terra 50,80
Area Esterna 147,00
Abitazione Piano Primo 50,80
Balcone/Terrazzo 9,72
Box 29,91

CONSEGNA: prevista per FINE DICEMBRE 2025

PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)
isolamento a cappotto
riscaldamento a pavimento
rispetto normative in materia di isolamento acustico
impianto elettrico realizzato con materiali VIMAR
impianto sanitario realizzato con Ceramiche e Rubinetterie IDEAL STANDARD
videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno

TECNOLOGIA:
impianto Fotovoltaico da 3,2 KWh per appartamento
sistema di Ventilazione Meccanica Controllata
Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata
impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo
avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato
porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box

SICUREZZA:
portoncino blindato
serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo
predisposizione dell'impianto di allarme

Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.

Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun
contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.