Three-room apartment VIale Tivoli 85, Palombara Sabina

Terrazzo, vista sui monti e spazi generosi. In una posizione strategica, a soli 50 metri da Viale Tivoli e con i principali servizi a portata di mano (Eurospin, Conad, centri diagnostici, palestra, bar e trasporti pubblici), questa abitazione unisce tranquillità e praticità. Ledificio, costruito alla fine degli anni 60 dal proprietario originario, riflette la solidità e la cura di un progetto pensato per sé. La palazzina ospita solo sei appartamenti e non è presente il condominio. Lappartamento si trova al secondo e ultimo piano, e si distingue per spazi ben distribuiti e una doppia esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. La cucina, abitabile e a vista, è stata recentemente ristrutturata, compresi gli impianti; la zona giorno si completa con la sala da pranzo. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due camere da letto una delle quali di circa 20 mq e un bagno con doccia. Tutte le stanze affacciano sui due balconi, uno esposto a est e laltro a ovest: da quest'ultimo si accede a un terrazzo di circa 47 mq, recentemente ristrutturato, perfetto per momenti allaperto e da godersi anche nei mesi invernali con listallazione di una serra bioclimatica o una pergotenda. Il panorama che si apre verso il Monte Gennaro regala una bellissima vista. Limmobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia recente e della predisposizione per camino o stufa a pellet in cucina. I pavimenti sono in marmo e lintera abitazione è in buono stato conservativo, con recenti interventi di manutenzione e con spazi che possono essere adattati a nuove esigenze abitative. Completa la proprietà luso di un posto auto scoperto, sul fronte. È disponibile, con acquisto separato, un locale magazzino di circa 35 mq posto al piano terra, sul retro e con accesso dalla stradina interna privata.