Attic Via G.B d'Albertis, Genova (neighborhood San Fruttuoso)
€ 490.000Attico in vendita
TEL. 0107312573
IN VENDITA ATTICO DI AMPIA METRATURA CON 2 TERRAZZI NEL CENTRO DI SAN FRUTTUOSO
Ci troviamo all'inizio di via GB D'Albertis, nelle immediate vicinanze di Piazza Martinez e a tutti i mezzi e le comodità che il quartiere offre.
Proponiamo in vendita ampio attico con 2 terrazzi, situato al 6 piano di un palazzo in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso in 182mq commerciali comprese le aree esterne ed interne.
Entrando troviamo subito un ingresso alla genovese tramite porta blindata, che conduce alla prima camera da letto e alla veranda divisa in due stanze con doppia uscita verso il terrazzo. Proseguendo abbiamo il corridoio con le altre due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di bagno privato con box doccia ed entrambe con uscita sull'esterno.
Troviamo infine, dall'altro lato del corridoio, il soggiorno, la cucina abitabile con porta-finestra e il bagno principale con vasca.
I 2 terrazzi sono dotati di impianto elettrico, idraulico e di 3 ampi ripostigli.
Sopra il corridoio è presente un sotto tetto calpestabile, utilizzabile come ripostiglio.
Contattaci per ricevere più informazioni e programmare una visita di persona!!
TEL. 0107312573
IN VENDITA ATTICO DI AMPIA METRATURA CON 2 TERRAZZI NEL CENTRO DI SAN FRUTTUOSO
Ci troviamo all'inizio di via GB D'Albertis, nelle immediate vicinanze di Piazza Martinez e a tutti i mezzi e le comodità che il quartiere offre.
Proponiamo in vendita ampio attico con 2 terrazzi, situato al 6 piano di un palazzo in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso in 182mq commerciali comprese le aree esterne ed interne.
Entrando troviamo subito un ingresso alla genovese tramite porta blindata, che conduce alla prima camera da letto e alla veranda divisa in due stanze con doppia uscita verso il terrazzo. Proseguendo abbiamo il corridoio con le altre due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di bagno privato con box doccia ed entrambe con uscita sull'esterno.
Troviamo infine, dall'altro lato del corridoio, il soggiorno, la cucina abitabile con porta-finestra e il bagno principale con vasca.
I 2 terrazzi sono dotati di impianto elettrico, idraulico e di 3 ampi ripostigli.
Sopra il corridoio è presente un sotto tetto calpestabile, utilizzabile come ripostiglio.
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TEL. 0107312573
Main data
| Reference | 61108949 |
| Ad date | 11/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 182 m2 |
| Locals | 2 bathrooms |
| Plan | 6 from 6 totals |
Costs
| Price | 490.000 € |
| Price per m2 | 2.692 €/m2 |
| Condominium fees | €208,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1950 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.26 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 204.98 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via G.B d'Albertis, Genova - neighborhood San Fruttuoso
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.401 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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