Villa Via Butera, Siracusa
€ 340.000
Villa bifamiliare in vendita a Siracusa, zona Pizzuta
In vendita villa bifamiliare a Siracusa, zona Pizzuta, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà, costruita a metà degli anni Novanta e successivamente ristrutturata con importanti interventi di efficientamento energetico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Descrizione della villa
La villa dispone di due accessi indipendenti, pedonale e carrabile, ed è circondata da un cortile privato di circa 300 mq con veranda e capanno attrezzi, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni.
Piano terra: ampio salone luminoso, cucina moderna e funzionale, primo bagno.
Primo piano (zona notte): tre camere da letto, tutte con balcone, e secondo bagno.
Secondo piano (mansarda): spaziosa zona living e terzo bagno.
Caratteristiche e comfort
Limmobile è stato migliorato negli anni con interventi che ne aumentano il valore e il risparmio energetico:
impianto fotovoltaico
cappotto termico
nuova caldaia ad alta efficienza
Perché scegliere questa villa
Questa villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Siracusa in zona residenziale, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e risparmio energetico.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci senza impegno.
Vieni a scoprire la tua futura casa nella zona Pizzuta di Siracusa.
In vendita villa bifamiliare a Siracusa, zona Pizzuta, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà, costruita a metà degli anni Novanta e successivamente ristrutturata con importanti interventi di efficientamento energetico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Descrizione della villa
La villa dispone di due accessi indipendenti, pedonale e carrabile, ed è circondata da un cortile privato di circa 300 mq con veranda e capanno attrezzi, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni.
Piano terra: ampio salone luminoso, cucina moderna e funzionale, primo bagno.
Primo piano (zona notte): tre camere da letto, tutte con balcone, e secondo bagno.
Secondo piano (mansarda): spaziosa zona living e terzo bagno.
Caratteristiche e comfort
Limmobile è stato migliorato negli anni con interventi che ne aumentano il valore e il risparmio energetico:
impianto fotovoltaico
cappotto termico
nuova caldaia ad alta efficienza
Perché scegliere questa villa
Questa villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Siracusa in zona residenziale, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e risparmio energetico.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci senza impegno.
Vieni a scoprire la tua futura casa nella zona Pizzuta di Siracusa.
Main data
| Reference | TTR101-1629 |
| Ad date | 11/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 160 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 340.000 € |
| Price per m2 | 2.125 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Butera, Siracusa
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 972 per month
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