Villa via Diani 9, San Francesco al Campo

Nella collina di San Francesco al Campo a soli 20 minuti da Torino, in posizione panoramica vendiamo villa indipendente su 4 lati di circa 280 mq totali,volendo trasformabile in bifamiliare disposta su 3 livelli più sottotetto non abitabile. Questa particolarissima villa gode di una pregevole area esterna, che comprende un bellissimo terrazzo panoramico con vista su Torino e collina di 122 mq, un porticato coperto di 18 mq e il giardino di circa 335 mq, completamente recintato , che data la sua posizione collinare si può definire un giardino a livelli, caratterizzato dalla creazione di terrazzamenti che trasformano il pendio in una serie di superfici pianeggianti, creando spazi funzionali e esteticamente gradevoli ,per collegare i diversi livelli del giardino, al porticato ed al terrazzo, una scalinata che la collega alla via sottostante dando un ulteriore accesso pedonale. Larea esterna comprende un posto auto coperto accatastato C6, e un ulteriore posto auto scoperto leggermente più ampio. La parte abitativa è composta: Piano terreno di mq 86 due ingressi indipendenti, di cui uno disimpegna il primo piano di mq 86 Dal primo ingresso si accede al disimpegno che porta al grande salone alla cucina abitabile entrambi con accesso sul meraviglioso terrazzo di mq 122,completano il piano terreno il bagno, grande ripostiglio/cantina con la caldaia e il disimpegno da cui si accede tramite scala al piano primo. Al piano primo un appartamento indipendente che comprende il cucinino ed un grande soggiorno, tre (3) ampie camere da letto e il bagno, il soggiorno e una delle camere da letto hanno accesso sul balcone. Da scala interna si accede al piano sottotetto non abitabile di pari metratura. Caratteristiche: Ottima posizione panoramica e soleggiata Tende da sole Allaccio al metato Caldaia a condensazione Allaccio fognario Infissi sostituiti nel 2018 Come è strutturata la villa può tranquillamente essere trasformata in una BIFAMILIARE, o mantenere l'immobile ad un' unica unità con quattro camere da letto di cui una con cabina armadi. Visita il nostro sito: https://www.martinetto.it/ cercaci anche su Facebook e Istagram