Commercial Activity Via I Maggio, Monfalcone
€ 85.000
Locale commerciale con magazzino in vendita a Monfalcone, Via I Maggio 69. Proponiamo uno spazio di 80 mq complessivi, articolato su due livelli: piano terra e seminterrato collegati, in posizione comoda e facilmente accessibile. Il piano terra si presta come area vendita, accoglienza clienti, showroom o front office; il seminterrato offre un supporto perfetto per magazzino, back office, archivio o laboratorio leggero, consentendo unorganizzazione fluida tra attività al pubblico e operatività interna. La conformazione flessibile lo rende adatto a negozio di prossimità, studio professionale, centro servizi, attività artigianali leggere, estetica/parrucchiere, punto ritiro e-commerce o take-away senza cottura, con agevole accesso per carico e scarico. La zona è servita e ben collegata, con tutti i principali servizi rapidamente raggiungibili, ideale per intercettare clientela locale e di passaggio. Il prezzo richiesto è di 85.000, unopportunità concreta per chi cerca un locale funzionale dove avviare o trasferire la propria attività, oltre che un investimento immobiliare interessante a Monfalcone. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci: siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : [email protected] sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
Main data
| Reference | 3058 |
| Ad date | 11/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | kitchen not present |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 85.000 € |
| Price per m2 | 1.063 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via I Maggio, Monfalcone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
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Via Ugo Foscolo 6/c, Monfalcone
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