Residence Staffolo
Private negotiation
Nel cuore del centro storico di Staffolo (AN), nelle Marche, si erge un palazzo cielo-terra di notevole pregio storico e architettonico. Attualmente accatastato come struttura ricettiva, l'immobile offre un'interessante opportunità di trasformazione in residence privata con un investimento contenuto.
Con una superficie di circa 760 mq distribuiti su quattro piani e servito da ascensore, si presta alla realizzazione di quattro appartamenti (attualmente adibiti a otto camere dhotel) indipendenti di 60 -70 mq ciascuno, due per piano. Questa soluzione si differenzia da un hotel per la maggiore offerta agli ospiti, che possono cucinare e gestire il proprio tempo in autonomia. Gli ospiti hanno la libertà di organizzare pasti e pulizie in autonomia, senza vincoli di orari o servizi offerti dallhotel.
Servizi comuni: la portineria che si trova al piano terra, lavanderia/stireria, un'ampia zona living comune e una zona bar/sala da pranzo trasformabile in cucina abitabile con minimi interventi. Il piano sotterraneo ospita una zona spa completa di area trattamenti, zona relax, grotta salina, sauna, docce emozionali e piscina.
L'edificio, completamente ristrutturato nel 2013 e in classe energetica B, offre la possibilità di installare anche pannelli solari.
La proprietà può essere rivolta a tutti gli imprenditori che operano nel Settore Ospitalità, che cercano di espandere la loro offerta con strutture storiche; ai ristoratori di successo, che desiderano diversificare e aggiungere unopzione di alloggio; alle organizzazioni culturali e fondazioni ed ai gruppi per ritiri benessere o corsi di formazione.
Con una superficie di circa 760 mq distribuiti su quattro piani e servito da ascensore, si presta alla realizzazione di quattro appartamenti (attualmente adibiti a otto camere dhotel) indipendenti di 60 -70 mq ciascuno, due per piano. Questa soluzione si differenzia da un hotel per la maggiore offerta agli ospiti, che possono cucinare e gestire il proprio tempo in autonomia. Gli ospiti hanno la libertà di organizzare pasti e pulizie in autonomia, senza vincoli di orari o servizi offerti dallhotel.
Servizi comuni: la portineria che si trova al piano terra, lavanderia/stireria, un'ampia zona living comune e una zona bar/sala da pranzo trasformabile in cucina abitabile con minimi interventi. Il piano sotterraneo ospita una zona spa completa di area trattamenti, zona relax, grotta salina, sauna, docce emozionali e piscina.
L'edificio, completamente ristrutturato nel 2013 e in classe energetica B, offre la possibilità di installare anche pannelli solari.
La proprietà può essere rivolta a tutti gli imprenditori che operano nel Settore Ospitalità, che cercano di espandere la loro offerta con strutture storiche; ai ristoratori di successo, che desiderano diversificare e aggiungere unopzione di alloggio; alle organizzazioni culturali e fondazioni ed ai gruppi per ritiri benessere o corsi di formazione.
Main data
| Reference | 31641071-8 |
| Ad date | 10/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Residence |
| Surface | 750 m2 |
| Locals | more than 5 (8 bedrooms, 2 other), 8 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | Private negotiation |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 101 kWh/m2 year |
Address and map
Staffolo
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