Apartment via Rubaldo Merello, Genova
€ 169.000MOLASSANA - Via Rubaldo Merello
Ampio appartamento con vista aperta, in contesto tranquillo e nel verde – COMPRENSIVO DI CANTINA E POSTO AUTO. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita immobile ampio e luminoso, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata fine anni ’80, ben mantenuta e composta da poche unità. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: - ingresso - sala da pranzo con accesso diretto al balcone principale (che si estende lungo tutto il fronte della zona giorno e della camera, garantendo luminosità e uno sfogo esterno vivibile) - cucina, separata dalla sala da pranzo ed abitabile, dotata di un secondo balcone - zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) - due bagni. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare a comfort e spazi vivibili. Zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Main data
| Reference | ML119 |
| Ad date | 06/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 98 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 4 from 6 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 169.000 € |
| Price per m2 | 1.724 €/m2 |
| Condominium fees | €146,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1986 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Rubaldo Merello, Genova
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 483 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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