Apartment via Rubaldo Merello, Genova

€ 169.000
5 locals 98 m2 2 bathrooms 4° plan
MOLASSANA - Via Rubaldo Merello
Ampio appartamento con vista aperta, in contesto tranquillo e nel verde – COMPRENSIVO DI CANTINA E POSTO AUTO. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita immobile ampio e luminoso, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata fine anni ’80, ben mantenuta e composta da poche unità. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: - ingresso - sala da pranzo con accesso diretto al balcone principale (che si estende lungo tutto il fronte della zona giorno e della camera, garantendo luminosità e uno sfogo esterno vivibile) - cucina, separata dalla sala da pranzo ed abitabile, dotata di un secondo balcone - zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) - due bagni. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare a comfort e spazi vivibili. Zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Main data
Reference ML119
Ad date 06/09/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 98 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 4 from 6 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 169.000 €
Price per m2 1.724 €/m2
Condominium fees €146,00/month
Energy efficiency
Year built 1986
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Servizi Immobiliari Genova
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via Luccoli, 52 R, Genova
 Show Phone +39 010 868 3230
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Address and map
via Rubaldo Merello, Genova
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 483 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.