Villa Via Arno 29, Jesolo

Jesolo Lido | Villa di design con due unità indipendenti, giardino e tecnologia avanzata A pochi passi da Piazza Mazzini Realnova Immobiliare propone in vendita una villa moderna ed esclusiva, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dalle vivaci Piazza Mazzini e Piazza Aurora. La proprietà è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un alto standard abitativo, con finiture di pregio, spazi generosi e massima efficienza energetica. Costruita nel 2018, presenta uno stile architettonico contemporaneo con grandi vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni. Doppia abitazione indipendente La villa si sviluppa su due unità abitative distinte: Abitazione principale: Ampio soggiorno open space di oltre 60 m² con caminetto a legna e pareti vetrate affacciate sul giardino Cucina separata e abitabile con elettrodomestici Whirlpool e doppio forno Studio/camera di 21 m², bagno finestrato e lavanderia al piano terra Al piano superiore: suite padronale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con ulteriore bagno finestrato Seconda unità abitativa: Accesso indipendente con scala esterna Soggiorno con cucina a vista e terrazzo privato Una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato Questa configurazione è perfetta per accogliere ospiti, familiari o personale di servizio con la massima autonomia. Esterni e giardino privato Giardino recintato di circa 320 m², piantumato e predisposto per piscina Possibilità di creare zone relax e pranzo allaperto sotto porticato coperto Dotazioni e comfort tecnologico Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Pompa di calore aria/acqua e impianto fotovoltaico Climatizzazione estiva con split Isolamento termico avanzato Impianto dallarme, videocitofono, irrigazione automatica Serramenti triplo vetro in PVC Posizione strategica La villa si trova a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, dalla spiaggia e dalla zona commerciale e turistica di Jesolo. Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento. Vantaggio fiscale Vendita da privato con imposta di registro, senza applicazione dellIVA unopportunità di risparmio significativa per lacquirente. Caratteristiche principali: Superficie totale 310 m² 2 unità abitative indipendenti 5 camere 4 bagni Giardino 320 m² Nessuna spesa condominiale Anno di costruzione: 2018 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Soluzione esclusiva, perfettamente mantenuta, pronta da abitare.