Attic Via Teocrito 6 A, Ragusa

€ 397.000
5+ locals 276 m2 3 bathrooms
Il privilegio di abitare il cielo di Ragusa - Attico esclusivo con terrazzo panoramico Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita uninteressante proprietà in Via Teocrito 6 A a Ragusa. Immagina di svegliarti ogni mattina con una luce piena che invade gli spazi, di affacciarti da un terrazzo di oltre 100mq che domina i tetti della città e di sentire, dentro di te, che quella è la vita che meriti. Questo attico al sesto piano, collocato in un condominio signorile di recente costruzione, non è una semplice abitazione ! Con una metratura interna di circa 213 mq e una distribuzione pensata per chi punta al massimo comfort abitativo, ogni dettaglio è progettato per rispondere alle esigenze più ricercate: Doppio living con cucina open space, perfetto per ospitare cene, riunioni informali o semplicemente serate rilassanti in famiglia. 3 camere da letto e 3 bagni, garanzia di privacy e funzionalità per tutta la famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Zona studio separata, ideale per chi lavora in smart working o necessita di un angolo di concentrazione. Ripostiglio e lavanderia per unorganizzazione impeccabile degli spazi. Il vero gioiello è il suo imponente terrazzo panoramico, oltre 100mq che si affacciano su una Ragusa aperta, luminosa, autentica. Un luogo che può diventare giardino sospeso, area relax o cornice di eventi memorabili in cui è possibile ammirare, anche il Monte Etna. Ampie vetrate impreziosiscono ogni ambiente, catturando la luce naturale e rendendo gli interni sempre ariosi, raffinati e accoglienti. Un garage doppio di circa 43 mq completa la proprietà, un plus che garantisce comodità assoluta nel centro città, evitando lo stress quotidiano della ricerca di parcheggio. Le spese condominiali di 150 mensili vanno considerate come il contributo minimo a un contesto che assicura decoro, servizi e sicurezza, rafforzando il prestigio dellintera residenza. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e lasciati sorprendere da un dettaglio che non abbiamo volutamente rivelato e che potrai scoprire solo entrando di persona in questo attico.
Main data
Reference 40001095-221
Ad date 06/09/2025
Contract Sale
Typology Attic
Surface 276 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 8 other), 3 bathrooms, kitchen on sight
Plan Top floor, 6 totals
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 2
Costs
Price 397.000 €
Price per m2 1.438 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 100 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
RE/MAX Platinum 6
RE/MAX Platinum 6
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
 Show Phone +39 0932 185 1060
 Show Mobile +39 344 089 1093
Lacriola Giovanni
Show Phone +39 331 397 4491
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