Attic Via Roncone 1, Roccaraso

€ 170.000
5+ locals 95 m2 2 bathrooms 4° plan
Questo spazioso e luminoso attico/mansarda si trova a Roccaraso, in una posizione privilegiata per godere della bellezza delle montagne abruzzesi. Costruito nel 1975, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 95 mq , è composto da sei locali, tra cui due camere da letto e due bagni, si presenta ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti. Inoltre è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a metano, che garantisce un ambiente sempre confortevole anche nei mesi più freddi. Ma a rendere ancor più calda l'atmosfera è il camino! Gli infissi e le finestre in legno, inoltre, contribuiscono a mantenere un'isolamento termico e acustico. L'immobile è arredato e presenta una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e gustarli nella luminosa sala da pranzo. La presenza di una portineria garantisce sicurezza e comodità, mentre il terreno circostante offre uno spazio all'aperto per rilassarsi e godere del panorama. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese e includono la pulizia e lamanutenzione delle aree comuni, le spese di riscaldamento. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre un posto auto scoperto è incluso nel prezzo. In sintesi, questo attico/mansarda a Roccaraso è una perfetta combinazione di spazio, comodità e bellezza paesaggistica, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di montagna senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
Main data
Reference 38931003-146
Ad date 06/09/2025
Contract Sale
Typology Attic
Surface 95 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 4 from 4 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 170.000 €
Price per m2 1.789 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Heating Power Type Diesel
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
RE/MAX Heartland
RE/MAX Heartland
Via Benedetto Virgilio, 49, Villetta Barrea
 Show Phone +39 0864 89435
 Show Mobile +39 338 138 8188
Spina Maria
Show Phone +39 338 138 8188
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Address and map
Via Roncone 1, Roccaraso
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 486 per month
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