Semi-detached house Via delle Ortensie, Montaldo di Mondovì

Nel cuore di una borgata tranquilla e caratteristica del Comune di Montaldo di Mondovì (CN), a pochi minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita ampia casa indipendente cielo-terra, libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, con due unità abitative distinte e ingressi separati, giardino privato, terreni di proprietà e ampio fabbricato accessorio fronte casa. Una soluzione versatile e completa, ideale sia come prima casa per una famiglia numerosa o due nuclei, sia come residenza vacanza in una zona di montagna ricca di natura, relax e attività allaria aperta. PRIMA UNITÀ ABITATIVA (SU TRE LIVELLI): - Piano terra: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con caminetto a pellet, luminoso e accogliente, con uscita diretta su giardino privato pianeggiante, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato e unampia cantina adatta anche come tavernetta o locale hobby. - Piano primo: due spaziose camere, un secondo bagno, due balconi panoramici con vista aperta sulle montagne e sul verde della borgata. - Piano mansardato: cameretta sottotetto, raggiungibile tramite scala a chiocciola, ideale come studio, stanza ospiti o zona lettura. SECONDA UNITÀ ABITATIVA (SU DUE LIVELLI): - Piano terra: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio. - Piano primo: due camere da letto e bagno. Entrambe le abitazioni sono completamente arredate, ben tenute e pronte da abitare, dotate di riscaldamento autonomo con stufe a pellet, che garantiscono efficienza e bassi consumi. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: - Terreni privati annessi alla casa, ottimi per orto, frutteto o area verde personale. - Ampio fabbricato fronte casa (ex seccatoio), perfetto per realizzare box auto, magazzino o laboratorio. - Ottima esposizione e vista aperta sul verde, sole per gran parte della giornata. - Contesto riservato e silenzioso, ma facilmente accessibile. POSIZIONE E DINTORNI: La casa si trova in posizione strategica per godere della montagna in ogni stagione, a soli 10 minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, con tutti i servizi (negozi, farmacia, ristoranti, mercatino settimanale). Nelle immediate vicinanze: - Comprensorio sciistico Mondolè Ski (Prato Nevoso, Artesina, Frabosa) - Monte Alpet Bike Park, con percorsi per downhill ed e-bike - Grotte di Bossea e Santuario di Vicoforte - Mondovì, con la sua parte storica (Mondovì Piazza) e il Mondovicino Outlet - Valle Pesio e Parco Naturale del Marguareis, per trekking, ciaspolate e natura - A breve distanza: le Langhe, patrimonio UNESCO, ideali per escursioni enogastronomiche PERCHÉ SCEGLIERLA: - Due abitazioni indipendenti, ideale anche per affitti turistici o due famiglie - Nessuna spesa condominiale - Spazi esterni, vista e tranquillità - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Perfetta sia come residenza principale che come seconda casa in montagna Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! Una casa solida, comoda e già pronta da vivere ti aspetta.