Independent house via zappella 26, Trecase

€ 390.000
4 locals 161 m2 1 bathrooms
FC Punto Hub propone in vendita nel cuore di Trecase, in una posizione tranquilla e circondata dal verde, una villa indipendente che unisce il fascino della residenza privata al valore di un grande patrimonio agricolo: 20.000 mq di vigneti certificati DOC. Una soluzione rara sul mercato, capace di attrarre sia chi cerca una dimora esclusiva sia chi desidera avviare un progetto legato al territorio e alle sue eccellenze. La proprietà si sviluppa al piano rialzato, per una superficie di circa 100 mq. Attualmente composta da tre camere, cucina e un bagno, offre grandi possibilità di ristrutturazione e personalizzazione: con un progetto mirato, infatti, può trasformarsi in un quadrilocale con doppi accessori, valorizzato da un ampio terrazzo panoramico di circa 120 mq che si affaccia sui vigneti e sul paesaggio vesuviano. Dall'esterno della casa possiamo accedere a 2 ripostigli sempre utili e pratici. Al piano seminterrato sono presenti locali adibiti a deposito, cantine e box auto. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dagli oltre 20.000 mq di vigneti DOC che la circondano, un contesto naturale di straordinaria bellezza e valore. Unoccasione unica per vivere immersi nella natura e, allo stesso tempo, dare vita a molteplici progetti: residenza indipendente con grandi spazi esterni per la vita allaria aperta, agriturismo o dimora di charme, ideale per accogliere ospiti e valorizzare lautenticità del territorio, azienda vinicola basata su una produzione DOC già certificata, perfetta per chi desidera entrare o crescere nel settore enologico, spazio per coltivare passioni, attività ricreative e momenti di relax nella massima privacy. Una proprietà che racchiude casa, investimento e passione, capace di trasformarsi nella soluzione ideale per diverse tipologie di acquirenti: dalla famiglia in cerca di indipendenza a chi sogna di sviluppare unattività agricola o turistica di qualità. Cosa aspetti? Fissa il tuo appuntamento e vieni a visionarla!
Main data
Reference 18
Ad date 04/09/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 161 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 totals
Occupied Free
Garage Double
Furniture Absent
Costs
Price 390.000 €
Price per m2 2.422 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
NAPOLI VOMERO
NAPOLI VOMERO
Via Pietro Mascagni, 35, Napoli
 Show Mobile +39 393 788 2334
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Address and map
via zappella 26, Trecase
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Mortgage
80,00
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