Laboratory via Pitagora 17, San Giovanni Teatino

Proponiamo in vendita laboratorio e magazzino a destinazione produttiva a San Giovanni Teatino, località Dragonara/Sambuceto, zona strategica dellarea metropolitana Pescara-Chieti, vicino al casello autostradale Pescara Ovest (A14). Dettagli della proprietà: -Piano terra: locale produttivo-deposito di 175 mq con altezza di 5 metri e ampi ingressi -Area esterna di 615 mq circa di cui parte pavimentata in betonella e parte asfaltata. - Struttura portante in cemento armato, tamponature in laterizio con isolamento termico, copertura in cemento armato con solai in latero cemento con tegole di laterizio, infissi in alluminio anodizzato con vetrate termoacustiche e impianti certificati a norma. - Possibilità di creare due unità produttive o a magazzino distinte, sfruttando il doppio accesso. Posizione strategica: vicino a servizi, aree commerciali e alle principali arterie di comunicazione. Unoccasione unica per chi cerca una soluzione per la propria attività artigianale e produttiva con ampio spazio esterno, pronto per essere utilizzato subito. Possibilità di acquistare due unità abitative poste al piano superiore. Trattasi di due appartamenti residenziali: un primo trilocale di 100 mq attualmente locato con transitorio e un secondo trilocale di 90 mq completamente ristrutturato. Idonei alla trasformazione ad uso ufficio. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!