Villa via Euganea Praglia, 46, Teolo
€ 920.000PRESTIGIOSA VILLA STORICA DELL’800 CON PARCO E TERRENI
Immersa nella quiete e nel fascino senza tempo dei Colli Euganei, proponiamo in vendita una splendida villa signorile del XIX secolo, situata nella rinomata località di Bresseo di Teolo. Questa dimora storica, ricca di charme e autenticità, rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare veneta, perfettamente integrata nel paesaggio collinare che la circonda. La proprietà si compone della villa principale, elegantemente distribuita su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, soffitti affrescati, pavimenti in seminato e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Gli spazi interni offrono un’atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per una residenza privata che per una destinazione ricettiva di prestigio. All’esterno, la villa è circondata da un ampio parco secolare, vialetti ombreggiati e scorci paesaggistici di straordinaria bellezza. Completano la proprietà terreni di pertinenza che garantiscono privacy, silenzio e possibilità di sviluppo agricolo o turistico. La posizione è strategica: a pochi minuti dai servizi di Abano Terme e facilmente raggiungibile da Padova, Venezia e le principali vie di comunicazione. La villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca eleganza, storia e natura in un contesto esclusivo e protetto. Una dimora di rara bellezza, dove passato e paesaggio si fondono in armonia perfetta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Main data
| Reference | 160732 - Via Euganea Praglia |
| Ad date | 01/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 994 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 10 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 920.000 € |
| Price per m2 | 926 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1830 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Euganea Praglia, 46, Teolo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.631 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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