Villa Via Otto Settembre, Montepulciano

€ 230.000
4 locals 168 m2 2 bathrooms
Elegante appartamento con giardino ad Abbadia di Montepulciano Nel cuore della meravigliosa campagna toscana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli, situato nel tranquillo comune di Abbadia di Montepulciano, in una posizione che unisce privacy, comodità e bellezza paesaggistica. Limmobile è Immerso nella pace delle colline di Montepulciano, gode di una vista suggestiva sui vigneti circostanti e sui paesaggi tipici della Val di Chiana. A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano e comodo da raggiungere, è la scelta ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un profumo di Toscana vero. La proprietà, di 168 mq commerciali con un giardino privato di circa 100 mq e due balconi per un totale di circa 15 mq, è così composto: ' Piano terra: accogliente ingresso, cucina abitabile con angolo pranzo, ampio salone doppio con camino ideale per le serate invernali, funzionale locale lavanderia. ' Piano superiore: disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette perfette per ospiti o studio, due bagni completi. Labitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta ad accogliere la tua famiglia o, con piccoli interventi come investimento in una delle zone più richieste del territorio senese, particolare non sottovalutabile nella proprietà la presenza di un pozzo. Ottimi collegamenti stradali, vicinanza a negozi, servizi, percorsi enogastronomici e culturali rendono questa proprietà perfetta sia come prima casa che come dimora per le vacanze.
Main data
Reference CBI038-2915-301608
Ad date 02/09/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 168 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 230.000 €
Price per m2 1.369 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 173 kWh/m2 year
Floor plans
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Show Phone +39 06 8400 0000
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Via Otto Settembre, Montepulciano
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