Three-room apartment Via Enrico Fermi 49, Roma

€ 359.000
3 locals 130 m2 2 bathrooms
Roma Marconi, Via Enrico Fermi
Proposta esclusiva: unopportunità imperdibile nel cuore del quartiere Marconi!
La nostra agenzia propone in vendita un ampio trilocale di circa 130 mq, situato al piano terra di un elegante stabile ristrutturato di otto piani, dotato di ascensore.
PLUS ESCLUSIVO
Le prime 5 foto presenti nellannuncio non sono semplici ipotesi: sono simulazioni realizzate da uno studio di architettura professionale, che ha sviluppato anche un capitolato dettagliato dei lavori.
Questo ti permette di visualizzare concretamente il potenziale dellimmobile e, se desideri ristrutturare, di avere già una base progettuale chiara, realizzabile e ottimizzata.
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Roma e perfettamente collegato con mezzi pubblici, servizi, negozi e università.
Limmobile, libero e in buone condizioni, è subito abitabile e si distingue per gli ambienti ampi e versatili, ideali sia per famiglie che per professionisti.
Composizione:
ampio salone luminoso
cucina con anticucina abitabile
disimpegno
due camere matrimoniali (con possibilità di terza camera)
due bagni finestrati
ripostigli
terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax
Completa la proprietà una comoda cantina.
Accessibilità totale: immobile privo di barriere architettoniche
Ottimo investimento: ideale anche per studi professionali o locazione
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"
Main data
Reference ERA102-1008-1671
Ad date 30/08/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 130 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 8 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 359.000 €
Price per m2 2.762 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 251 kWh/m2 year
Floor plans
ERA Futura 2
ERA Futura 2
Viale Shakespeare 47, Roma
 Show Phone +39 06 4008 0006
Gentili Maurizio
Show Phone +39 338 679 7320
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Via Enrico Fermi 49, Roma
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
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