Rustic Borgo Castelluzzo, 194, Luserna San Giovanni
€ 49.000Casale / Cascina in vendita in Località Castelluzzo 194, Luserna San Giovanni
Unicase Immobiliare propone in vendita in località Castelluzzo, una tranquilla borgata di Luserna San Giovanni a 700 metri slm, una porzione di casale con terreno privato di circa 2900 metri quadri.
La proprietà si trova in una posizione soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi cerca una seconda casa da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’abitazione si compone di una cucina con stufa a legna e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno, oltre a vari locali accessori come cantine in pietra al piano terra e un ampio sottotetto con travi a vista, attualmente adibito a deposito ma con interessanti potenzialità di recupero.
Dalla zona giorno si accede a un balcone coperto con affaccio sul verde circostante, collegato all’esterno da una scala indipendente. Il cortile è in comune con le altre unità del borgo, mentre il terreno di proprietà, situato nelle immediate vicinanze della casa, garantisce privacy e possibilità di coltivazione o relax all’aria aperta.
L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma conserva elementi originali e autentici che ne fanno una base ideale per chi desidera recuperare un rustico mantenendone il fascino. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazio esterno e un contesto tipico della campagna piemontese, a pochi minuti dai servizi del centro di Luserna.
L'uffcio Unicase è a Vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
La proprietà si trova in una posizione soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi cerca una seconda casa da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’abitazione si compone di una cucina con stufa a legna e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno, oltre a vari locali accessori come cantine in pietra al piano terra e un ampio sottotetto con travi a vista, attualmente adibito a deposito ma con interessanti potenzialità di recupero.
Dalla zona giorno si accede a un balcone coperto con affaccio sul verde circostante, collegato all’esterno da una scala indipendente. Il cortile è in comune con le altre unità del borgo, mentre il terreno di proprietà, situato nelle immediate vicinanze della casa, garantisce privacy e possibilità di coltivazione o relax all’aria aperta.
L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma conserva elementi originali e autentici che ne fanno una base ideale per chi desidera recuperare un rustico mantenendone il fascino. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazio esterno e un contesto tipico della campagna piemontese, a pochi minuti dai servizi del centro di Luserna.
L'uffcio Unicase è a Vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Main data
| Reference | ID2807692 |
| Ad date | 29/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 (Earth) from 3 totals |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Tre |
Costs
| Price | 49.000 € |
| Price per m2 | 327 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 552.86 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Borgo Castelluzzo, 194, Luserna San Giovanni
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 140 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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