Villa Via Castello 8, Montelabbate

Dimora Storica Villa di Lusso con Piscina e Vista Panoramica sulla Valle del Foglia Montelabbate (PU) Nel cuore delle colline marchigiane, nella suggestiva località di Montelabbate, a pochi passi dallantico borgo medievale, sorge questa splendida dimora storica: unantica cascina marchigiana, oggi trasformata in villa di lusso, sapientemente ristrutturata per coniugare fascino rurale ed eleganza contemporanea. Avvolta dal silenzio della natura e con una vista mozzafiato sulla Valle del Foglia, la proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva o una prestigiosa dimora di rappresentanza. Caratteristiche distintive Origini storiche: cascina autentica recuperata con muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto Restauro di pregio: conservativo e raffinato, arricchito da dettagli architettonici ed eleganti soluzioni moderne Piscina panoramica privata con idromassaggio e area solarium Ampio giardino con corte esclusiva di 1.300 mq, uliveto con 220 piante di cui 100 secolari e terreni agricoli per circa 25.000 mq Spazi interni generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti Portici, terrazze e pergolati che offrono viste spettacolari in ogni stagione La Villa Principale (430 mq) Piano terra: porticato dingresso, cucina in muratura, soggiorno elegante con camino di pregio, due bagni di servizio (uno con doccia), sala relax e ripostiglio Primo piano: quattro camere matrimoniali, zona relax con accesso al terrazzo panoramico, bagno padronale finemente rifinito; una delle camere dispone di accesso alla ampia soffitta tramite scalinata. Piano seminterrato: cantina comoda e funzionale Spazi esterni e comfort La corte esterna, in parte pavimentata, ospita zona barbecue, gazebo e un ampio pergolato ideale per pranzi e cene allaperto. Accanto alla piscina panoramica, la proprietà vanta una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e convivialità. Fabbricati accessori Secondo fabbricato (70 mq): ospita una piscina coperta riscaldata con bagno di servizio; al piano superiore, una camera panoramica con ampie vetrate, bagno privato e soffitto in legno a vista Terzo fabbricato: struttura in legno adibita a zona hobby, ideale come sala svago, atelier o studio creativo ' Dotazioni tecniche Pavimenti in cotto pregiato Infissi in legno con doppi vetri e scurini Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL Accesso con cancello carrabile elettrico Massima privacy e tranquillità, pur restando ottimamente collegata ai servizi Posizione Località Castello di Montelabbate, in posizione dominante e riservata A breve distanza da Pesaro, Urbino e dalla Riviera Adriatica Comoda a scuole, negozi e principali collegamenti stradali Perché sceglierla Una dimora storica unica, che unisce fascino depoca e comfort moderni Perfetta come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme Una proprietà che racconta la storia delle Marche, trasformata in unoasi di eleganza, natura e benessere Una villa che incarna storia, prestigio e lifestyle contemporaneo: pronta ad accogliere chi sogna di vivere lautenticità delle Marche senza rinunciare al lusso. Per ulteriori informazioni sulla lussuosa villa con piscina a Montelabbate, sulla Vallata Del Foglia, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RB0032Lux) Historic House Luxury Villa with Swimming Pool and Panoramic View of the Leaf Valley Montelabbate (PU) In the heart of the Marche hills, in the charming town of Montelabbate, a few steps from the ancient medieval village, stands this splendid historic residence: an ancient Marche farmhouse, now transformed into a luxury villa, expertly...