Three-room apartment VIA SANTUARIO 22, Ornago

APPARTAMENTO "ALVEARE D'AMORE" AMPIO 3 LOCALI - BOX SINGOLO In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Ornago, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo e ultimo piano di un recente contesto condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e qualità costruttiva, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla natura. Lingresso si apre su un disimpegno che conduce al primo bagno finestrato e, tramite una porta a vetro, si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, ideale per colazioni allaperto o momenti di relax e convivialità. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: qui trovano spazio due ampie camere, di cui una matrimoniale con pratico ripostiglio e secondo balcone, un grande disimpegno e un secondo bagno, anchesso finestrato. L'appartamento è dotato di comfort moderni e finiture di pregio: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, aria condizionata in ogni ambiente e pavimenti in gres porcellanato che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Cappotto esterno e riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente. La caldaia è centralizzata a condensazione con sottomisuratori per i consumi dei singoli alloggi integrata con impianto a pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Presente predisposizione per l'allarme sia volumetrico che perimetrale e ventilazione meccanica controllata. Completa la proprietà una spaziosa cantina inclusa nel prezzo e disponibilità di un box singolo al costo di 18.000,00 euro in vendita abbinata all'appartamento, per un totale di 235.000,00 euro richiesti. Vivere a Ornago: tra servizi e natura La posizione dellimmobile è davvero strategica: la zona è servita dalle linee autobus Z321 e Z322, con collegamenti diretti verso Cologno Monzese (dove si trova la linea M2 della metropolitana di Milano), oltre che verso Vimercate, Trezzo sullAdda e Monza, dotata di stazione ferroviaria. A pochi minuti in auto si raggiunge lingresso dellautostrada A4 Cavenago-Cambiago, che consente spostamenti rapidi verso Milano, Bergamo e le principali direttrici lombarde. Comodi anche i vicini centri commerciali, come Il Globo di Busnago e le Torri Bianche di Vimercate, ideali per shopping e intrattenimento. Nelle immediate vicinanze si estende il suggestivo Parco del Rio Vallone, perfetto per chi ama passeggiare, fare jogging o escursioni in bici immerso nella natura. Poco distante si trova l'Antica Bottega del Santuario, un piccolo punto di riferimento locale dove acquistare beni di prima necessità o gustare un aperitivo in un contesto caratteristico. Infine, una comoda pista ciclabile collega rapidamente al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi: bar, ristoranti, supermercati, parrucchieri, banca, gelaterie e molto altro, tutto a portata di mano. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - AMPI SPAZI - DOPPI SERVIZI - CONTESTO RECENTE E BEN CURATO CLASSE ENERGETICA: A1 112.37 KWh/m² anno Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, modernità e praticità, pronta per essere vissuta e amata da subito. LAlveare dAmore ti aspetta: la dolce armonia di vivere bene.