Two-room apartment Via Clotilde Tambroni 11, Rimini

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON BOX AUTO IN ZONA CENTRO STUDI - RIMINI In elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, proponiamo un bilocale ideale per chi cerca comfort, tecnologia e una posizione comoda a tutti i servizi. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, e si sviluppa su una metratura commerciale di circa 52,89 m². Gli spazi sono stati progettati per garantire luminosità, funzionalità e vivibilità quotidiana. COMPOSIZIONE: -Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone; -Ampia camera matrimoniale; -Bagno finestrato; -Box auto privato al piano terra incluso; -Deposito bici condominiale. CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO E COMFORT ABITATIVI: -Classe energetica A4 NZEB (Edificio a energia quasi zero); -Impianto completamente elettrico, senza allaccio al gas; -Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; -Fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni unità; -Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore, per un ricambio daria costante e salubre; -Elevato isolamento termoacustico, per garantire silenzio e comfort; -Predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica nel garage; -Design moderno, facciata elegante con parapetti in vetro, materiali di qualità selezionati con cura. VUOI CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI SULLE CARATTERISTICHE MATERIALI E FINITURE PREVISTI? Contattaci per ricevere il capitolato tecnico di vendita completo e scoprire ogni finitura, dotazione e tecnologia utilizzata. ' PERCHE' SCEGLIERLO?: -Posizione strategica a due passi dal Centro Studi, Ospedale, stadio Romeo Neri e tutti i servizi di via Flaminia; -Contesto moderno e riservato; -Ideale per professionisti, coppie, single e anche come investimento. CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026 Contatta subito lAgenzia Riviera Immobiliare per informazioni o per fissare un appuntamento. Una breve intervista telefonica ci aiuterà a capire le tue esigenze e proporti solo soluzioni in linea, senza perdite di tempo. ATTENZIONE: I dati riportati nellannuncio sono frutto di unaccurata selezione, ma potrebbero variare in base ai portali. Riviera Immobiliare non si assume responsabilità per eventuali differenze non intenzionali.