Portion of a house Via Ho, San Polo d'Enza

€ 335.000
5 locals 233 m2 3 bathrooms 1° plan
Porzione di bifamiliare in vendita
SAN POLO D’ENZA – °NUOVA ESCLUSIVA° – AMPIA VILLETTA ABBINATA CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE
In quartiere residenziale e tranquillo, proponiamo in esclusiva una splendida villetta abbinata con ingresso indipendente e giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo ai servizi, ma lontano dal traffico.
L’immobile, disposto su più livelli, si distingue per gli spazi generosi, funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.
COMPOSIZIONE:
Zona giorno: soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità con antistante vasto portico. Cucina separata e abitabile, accogliente e ben organizzata.
Zona notte: due ampie camere matrimoniali, una camera singola, tutte ben illuminate e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità. Completa il piano un comodo ripostiglio di servizio.
Al piano seminterrato troviamo un garage doppio in lunghezza, una funzionale lavanderia e una vasta cantina, perfetta come spazio aggiuntivo o per chi ama avere un ambiente dedicato a hobby o deposito.
Infine, al piano superiore, la proprietà si completa con un sottotetto al grezzo suddiviso in tre locali, che offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze della famiglia.
Un’abitazione che unisce tranquillità, comodità e spazi ben distribuiti: la soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno con la propria famiglia.
Per informazioni e concordare le visite, contatta ALEX al 340.2135915 o EUGENIO al 327.7138119 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
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Main data
Reference 61102998
Ad date 27/08/2025
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 233 m2
Locals 5 (5 other), 3 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Costs
Price 335.000 €
Price per m2 1.438 €/m2
Energy efficiency
Year built 1982
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 12 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 312 kWh/m3 year
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Address and map
Via Ho, San Polo d'Enza
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 958 per month
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