Rustic Borgata Tiauda, Snc, Roccabruna

In vendita a Borgata Tiauda, una delle frazioni più caratteristiche del comune di Roccabruna (CN), piccolo rustico indipendente da ristrutturare, con giardinetto frontale. Un’occasione rara per chi desidera un rifugio di montagna autentico, senza rinunciare alle comodità essenziali.
L’immobile, di dimensioni contenute ma ben distribuite, si sviluppa su due livelli ed è ideale come seconda casa, casa vacanze o punto d’appoggio per esplorare la bellezza della Valle Maira. La struttura esterna in pietra conserva il fascino rustico delle costruzioni di un tempo, con pareti solide e un tetto rifatto. All’interno, gli spazi possono essere facilmente ridistribuiti per ricavare zona giorno, bagno e camera da letto.
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la presenza di collegamenti già esistenti alla rete idrica ed elettrica, un vantaggio importante per chi vuole avviare subito una ristrutturazione leggera senza dover affrontare costi aggiuntivi per gli allacciamenti.
Di fronte all’ingresso principale si apre un giardinetto privato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, creare un piccolo orto, un’area barbecue o semplicemente uno spazio verde da vivere in tranquillità.
Caratteristiche principali:

Rustico indipendente su due livelli

Superficie compatta, perfetta per uso vacanza o investimento

Utenze già presenti: acqua e luce

Giardinetto privato frontale

Posizione soleggiata e facilmente accessibile

Contesto tranquillo in borgata storica

La Borgata Tiauda è immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile dal centro di Roccabruna. Zona ideale per chi ama camminate, mountain bike e la vita semplice di montagna. Ottimo anche come base per smart working stagionale o week-end rigeneranti lontano dal caos urbano.


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