Apartment Via Catania 77, San Gregorio di Catania
€ 199.000
San Gregorio di Catania - Via Catania 77. Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza. Sette vani : -Ingresso; -Salone; -Cucina; -Soggiorno; -Camera patronale; -Camera; Bagno; -Lavanderia; -Ripostiglio. Categoria catastale A/2; Posto auto F/4. Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese. Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare. La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita. Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale. Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza. Posto auto scoperto di proprietà. Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto. Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce. Vieni a viverla, vieni ad innamorartene. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi. Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre. Perché è per questo che amiamo fare la differenza.
Main data
| Reference | 30721523-53 |
| Ad date | 27/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 199.000 € |
| Price per m2 | 1.531 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Catania
77, San Gregorio di Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 569 per month
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