Apartment Via Antonio Sofia, Noto

€ 370.000
5+ locals 120 m2 1 bathrooms 1° plan
Appartamento in vendita a Noto centro storico con terrazzo esclusivo e dammuso in pietra

Nel cuore vibrante di Noto, capitale indiscussa del barocco siciliano e città patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di un palazzo storico in via Antonio Sofia. Una dimora che custodisce lautenticità della Sicilia, tra stradine di pietra dorata, chiese monumentali e la magia dei tramonti che colorano i tetti del centro storico.

Labitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio ingresso che conduce a spazi ariosi e luminosi:

Salotto elegante
Sala da pranzo generosa
Due camere da letto matrimoniali
Cucinino funzionale
Bagno

Dalla zona di servizio si accede a un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax, cene allaperto e suggestivi panorami sulla città barocca.

Lappartamento mantiene intatto il fascino originario grazie alle cementine autentiche, che dialogano armoniosamente con interventi di ristrutturazione moderna, creando unatmosfera raffinata e senza tempo.

A completare la proprietà, un affascinante dammuso in pietra, uno spazio dal carattere unico che può essere trasformato in zona spa privata, area wellness o rifugio di charme.

Perché scegliere questo immobile a Noto:
Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da chiese, piazze e ristoranti tipici
Terrazzo esclusivo con vista sui tetti della città barocca
Cementine originali e dettagli storici di pregio
Ambienti ampi e luminosi
Dammuso in pietra ideale per spa o area relax
Opportunità unica come residenza privata di charme o investimento immobiliare a Noto

Questo appartamento rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere nel cuore della Sicilia autentica, tra tradizione, cultura e modernità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più richieste e suggestive dellisola.
Main data
Reference TTR101-1553
Ad date 26/08/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 120 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 5 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen
Plan 1 from 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 370.000 €
Price per m2 3.083 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Think Tank Realtor
Via Antioco 10, Siracusa
 Show Phone +39 0931 185 2997
 Show Mobile +39 349 247 3614
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Address and map
Via Antonio Sofia, Noto
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.058 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.