Rustic Muro Leccese
€ 310.000
Proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza tempo: unautentica Masseria Salentina, antica fabbrica di tabacco dei primi del 900, situata nellincantevole agro di Muro Leccese, a soli 12 chilometri dalle cristalline acque dellAdriatico. Un vero gioiello architettonico che conserva intatto il carattere e la suggestione delle dimore storiche, incorniciato da un pittoresco boschetto che ne esalta la riservatezza e la bellezza. Ledificio, realizzato interamente in pietra leccese e con una superficie di circa 900 metri quadri distribuiti su due livelli più cantina, si distingue per gli ambienti ampi e le notevoli altezze interne. Al piano terra le tipiche volte a stella raccontano lautentica tradizione architettonica locale, mentre il primo piano, caratterizzato da un solaio piano, si apre su una spaziosa terrazza panoramica che regala una dimensione di convivialità e relax. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto realizzato nel 2010 per la trasformazione della struttura in un raffinato complesso turistico con spa e 29 camere. In quelloccasione i tecnici hanno già effettuato interventi di verifica sulla stabilità di muri e pavimenti, confermando la solidità della costruzione e ponendo le basi per uno sviluppo concreto. Si tratta dunque di un progetto avviato, che un nuovo investitore può facilmente raccogliere e portare a compimento. La masseria, grazie alla sua versatilità, si presta sia come esclusiva residenza privata, sia come struttura ricettiva o polo multifunzionale. Ad arricchire ulteriormente limmobile, un giardino di 1.800 metri quadri con doppio accesso, un terreno di 2.800 metri quadri e una posizione strategica: immersa nella quiete della campagna, ma al tempo stesso in una zona ben servita e perfettamente collegata ai vivaci centri di Maglie, Scorrano e agli altri splendidi borghi salentini. Un luogo in cui il passato incontra il futuro, pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore e respiro internazionale.
Main data
| Reference | 40341074-7 |
| Ad date | 26/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 903 m2 |
| Locals | more than 5 (29 other), kitchen not present |
| Plan | On several levels |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 310.000 € |
| Price per m2 | 343 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Muro Leccese
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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