Terraced Villa via Fraschetta, Cherasco

€ 280.000
5 locals 110 m2 2 bathrooms
Viletta con giardino nel Golf Club di Cherasco
Inserita nell’rinomato contesto del Golf Club di Cherasco, la villetta libera su quattro lati si distingue per lo stile provenzale curato nei minimi dettagli, per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per una posizione privilegiata che garantisce la massima privacy. Circondata da un ampio giardino privato perfettamente curato, la proprietà, di recente costruzione, è dotata di impianti progettati per offrire un elevato livello di comfort e una notevole efficienza energetica. L’ingresso, riservato e incorniciato dal verde, conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre sul porticato, affacciato sul giardino privato e con vista panoramica sul campo da golf, regalando un’immediata sensazione di armonia con la natura. Il piano terra include un ampio bagno di servizio e una pratica zona lavanderia, studiati per garantire funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Una scala interna conduce al piano superiore dove la zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno padronale e altre due camere da letto, tutte arredate con gusto e impreziosite dalla vista sul verde circostante. La proprietà è completata da un posto auto esterno e dal comodo accesso a tutti i servizi offerti dal circolo, tra cui piscina, ristorante e campo da golf. La villetta rappresenta una soluzione ideale sia per gli appassionati di golf sia per chi desidera vivere in un contesto bucolico, raffinato e ricco di convivialità.
Main data
Reference W-030TM5
Ad date 22/08/2025
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 110 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 280.000 €
Price per m2 2.545 €/m2
Condominium fees €116,00/month
Energy efficiency
Year built 2011
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating A+
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Show Phone +39 0173 190 1563
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Address and map
via Fraschetta, Cherasco
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.