Villa via Risorgimento 17-19, Nociglia
€ 290.000
PUGLIA - SALENTO - LECCE - NOCIGLIA A pochi passi dal centro storico di Nociglia, un affascinante paese nel cuore del Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico disposto su due livelli. L'edificio, costruito nei primi del '900, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni strutturali, pronto per essere ristrutturato secondo i propri gusti e desideri.L'intera proprietà è composto da 14 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una grande famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso. La sua posizione, in una delle vie più caratteristiche del paese, garantisce una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità unica. Inoltre, il palazzo è arricchito da un balcone e un terrazzo, ideali per godere delle belle giornate all'aperto e ammirare il panorama circostante. Ma la vera chicca di questa proprietà è il giardino privato di circa 400 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Completano la proprietà un triplo box auto, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di deposito, e una cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici locali.L'intero palazzo, nonostante sia stato costruito più di un secolo fa, è in ottimo stato di conservazione grazie a continui lavori di manutenzione. Tuttavia, offre l'opportunità di essere ristrutturato per adeguarlo ai più moderni standard abitativi e renderlo una vera e propria oasi di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa dimora, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore del Salento.
Main data
| Reference | 10 |
| Ad date | 22/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 370 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 9 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 784 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via Risorgimento
17-19, Nociglia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
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MAGLIE
via Piave, 71, Maglie
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