Villa via tevere 66, Ardea

€ 229.000
5+ locals 200 m2 3 bathrooms
Nuova California all'interno del residence " Belvedere sul mare " vi proponiamo la vendita di una soluzione abitativa di alto livello. Il residence è tranquillo e con portiere, gli immobili, per lo più abitati tutto l'anno, creano un ambiente residenziale e sicuro. La villa è composta al piano terra da un elegante salone con camino che conferisce alla casa un clima caldo ed accogliente, un ampio disimpegno che separa i vari ambienti, un comodo ripostiglio, il cucinotto che conduce al tinello dove è stata realizzata un'ampia zona pranzo, un bagno ed una prima camera. Completa la proprietà un ampio giardino angolare di circa 350 mq con irrigazione automatica ed un comodissimo patio, perfetto per rilassarsi da soli o in compagnia. Salendo con una comodissima scala in legno, arriviamo al primo piano, dove troviamo la zona notte. Il primo piano, con un'altezza quasi del tutto regolare, ad eccezione di alcune piccole mansardature, rende le camere comode e confortevoli. Qui troviamo una camera matrimoniale con il suo terrazzino privato, un bagno, un'altra camera e per finire una camera con aria condizionata, bagno esclusivo e ampio balcone. Hai visto tante case all'interno del residence Belvedere ? Ti piace la grandezza, la tipologia, la posizione, ma non ti convincono perchè di solito hanno i giardini piccoli e sono senza posto auto ??? ...... Problema risolto!!!! Questa villa ha ben due posti auto esterni di proprietà !!! Il giardino? Un curatissimo giardino angolare può bastare? Lavori da fare? Hanno rifatto anche il tetto!!! Nessuna scusa.... Se stai cercando la comodità di ampi spazi, sia interni che esterni, questa è la casa adatta a te! E poi....una camera da letto al piano terra resta sempre una grande comodità ....
Main data
Reference 32151006-309
Ad date 19/08/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 200 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen small kitchen
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Costs
Price 229.000 €
Price per m2 1.145 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 246 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Arts
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Ardea
 Show Phone +39 06 917 9697
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via tevere 66, Ardea
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