Three-room apartment hamlet Gimillian, Cogne
€ 595.000COGNE frazione Gimillan
PPARTAMENTO DI CHARME A GIMILLAN COGNE
Elegante appartamento di charme situato a Gimillan, una località panoramica e soleggiata nel cuore di Cogne. Questo immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si trova al primo piano di una palazzina con poche unità, garantendo privacy e tranquillità. Con una vista mozzafiato sulla vallata e sul maestoso Gran Paradiso.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 125 m² e offre un ampio open space che integra la zona pranzo e l'angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano la proprietà una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, ideali per le esigenze di tutti. Il balcone è il luogo perfetto per godere del sole e della bellezza del paesaggio circostante.
Con una nuova caldaia a gasolio termoradiante e pannelli solari, questo appartamento combina comfort moderno e materiali in stile valdostano. La posizione è ideale, a pochi minuti dal centro di Cogne e vicino a sentieri e piste da sci, rendendolo perfetto per gli amanti della natura e degli sport invernali. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
È possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di 25.000€
Elegante appartamento di charme situato a Gimillan, una località panoramica e soleggiata nel cuore di Cogne. Questo immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si trova al primo piano di una palazzina con poche unità, garantendo privacy e tranquillità. Con una vista mozzafiato sulla vallata e sul maestoso Gran Paradiso.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 125 m² e offre un ampio open space che integra la zona pranzo e l'angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano la proprietà una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, ideali per le esigenze di tutti. Il balcone è il luogo perfetto per godere del sole e della bellezza del paesaggio circostante.
Con una nuova caldaia a gasolio termoradiante e pannelli solari, questo appartamento combina comfort moderno e materiali in stile valdostano. La posizione è ideale, a pochi minuti dal centro di Cogne e vicino a sentieri e piste da sci, rendendolo perfetto per gli amanti della natura e degli sport invernali. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
È possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di 25.000€
Main data
| Reference | ID2801092 |
| Ad date | 18/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 2 (Mezzanine) from 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, ad angolo |
Costs
| Price | 595.000 € |
| Price per m2 | 4.760 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Renovated |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | G |
Floor plans
Address and map
Cogne - hamlets Gimillian
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.702 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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