Rustic Località Sant'Anna, 56, Monforte d'Alba
€ 370.000CASCINA IN VENDITA A MONFORTE NEL CUORE DELLE LANGHE
Immersa tra i paesaggi mozzafiato delle Langhe, patrimonio UNESCO, sorge Cascina Montagliato, una dimora di rara suggestione che custodisce secoli di storia. Il suo fascino affonda le radici nel Medioevo: sul lato nord-ovest svetta ancora un imponente muro in pietra a “bastione”, testimone delle architetture trecentesche di castelli e fortezze. La proprietà, libera su tre lati e disposta su due livelli, unisce il carattere autentico delle cascine piemontesi a spazi generosi e versatili. • Piano Terra: un ampio porticato dal fascino rurale, locali magazzino con arcate in mattoni e una cucina dal gusto tradizionale. • Piano Primo: quattro luminose e spaziose camere, un disimpegno, un bagno con finestra e un porticato panoramico da cui ammirare i vigneti e le colline circostanti. Sul retro, un cortile privato introduce a un terreno esclusivo che si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina a sfioro: un’oasi di relax immersa nel silenzio e nella bellezza dei panorami delle Langhe. Questa cascina rappresenta un connubio unico di storia, architettura e natura, ideale per chi desidera vivere un’autentica residenza piemontese o investire in un progetto di pregio, trasformandola in dimora di charme o struttura turistico-ricettiva. Cascina Montagliato non è solo una casa: è un luogo che racconta il passato e accoglie il futuro. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare Grazia al 333 6915877 o rivolgersi direttamente in agenzia.
Main data
| Reference | 1253 |
| Ad date | 13/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 375 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 8 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 370.000 € |
| Price per m2 | 987 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Località Sant'Anna, 56, Monforte d'Alba
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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Maison Grace
Via Teobaldo Calissano N 4, Alba
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