Independent house Via Roma, Trinità

€ 179.000
5+ locals 199 m2 3 bathrooms 2° plan
Casa indipendente in vendita
TRINITÀ. In zona centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita casa plurifamiliare. La soluzione è composta da tre unità immobiliari e si distribuisce su 2 livelli fuori terra.
La prima unità è un locale adibito ad ufficio, completamente indipendente dalle altre unità sia come accesso, direttamente da Via Roma, che come utenze. L' ambiente è reso luminoso dall' ampia vetrina ed è dotato di bagno.
La seconda unità, prima come abitazione si sviluppa tutta sul piano terra con accesso pedonale molteplice e sfogo sul cortile pertinenziale.
L' accesso avviene sul disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, da quest'ultima trovano spazio due camere da letto matrimoniali entrambe rese luminose dalle ampie finestre e dal bagno dotato di box doccia. Tramite un secondo disimpegno, si accede alla zona giorno formata dal cucinino e da un' ampio soggiorno con sfogo sul terrazzo esterno, idale per pranzi all' aperto o momenti di relax.
La terza unità, seconda come abitazione, vi si accede direttamente dall'interno cortile attraverso una scala esterna che conduce fino al terrazzo dell'alloggio, prende spazio un bilocale con ingresso diretto sulla zona giorno formata da sala da pranzo e cucina, un bagno finestrato dotato di box doccia e un' ampia camera da letto matrimoniale.
Ultimano l' intera proprietà l' ampio giardino recintato e la spaziosa cantina al piano terra.
Tutte è tre le unità sono autonome l'una dall'altra come impianto di riscaldamento, luce e acqua.
Sono stati fatti vari lavori di ristrutturazione negli anni, tra i più importanti nel 2022, dove è stato rifatto completamente il tetto.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference 61100787
Ad date 12/08/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 199 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Costs
Price 179.000 €
Price per m2 899 €/m2
Condominium fees €8,00/month
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating E
Energy performance index (EP GL, REN ) 2.75 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 159.26 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via Roma, Trinità
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 512 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.