Rustic Via Roma 54, Rocca Cigliè
€ 19.000
Stabile terracielo nel centro storico di Rocca CiglièNel cuore del suggestivo borgo di Rocca Cigliè, in posizione centrale e dominante, proponiamo in vendita uno stabile terracielo ricco di fascino e storia, con splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe e sulle Alpi allorizzonte. Limmobile si sviluppa su più livelli e conserva numerosi elementi architettonici originali, come ampie volte in mattoni a vista, pavimenti in cotto antico, infissi in legno e dettagli in pietra che donano carattere e autenticità agli ambienti. Al piano terra troviamo lingresso su corridoio, cucina, soggiorno e unampia camera con soffitti a volta in mattoni, perfetta come zona giorno di rappresentanza o studio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un disimpegno e un sottotetto, offrendo spazi generosi e versatili. Ogni finestra si apre su scorci pittoreschi del paesaggio circostante, regalando unatmosfera di quiete e bellezza in ogni stagione. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq adiacente allimmobile, ideale per realizzare un giardino privato, un orto o una zona relax affacciata sulle colline. Limmobile è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione nel rispetto dello stile architettonico originario. La posizione è centralissima nel paese, riservata e tranquilla, e allo stesso tempo strategica: a pochi chilometri da Mondovì, dai principali centri delle Langhe e a soli 45 minuti dalle spiagge della Liguria. Unopportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore di un borgo autentico, ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento turistico.
Main data
| Reference | 15 |
| Ad date | 10/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 19.000 € |
| Price per m2 | 106 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 132 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Roma
54, Rocca Cigliè
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 54 per month
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