Four-room apartment Vernate
€ 2.050.000
A Vernate, vendiamo ampio APPARTAMENTO 4,5 locali di standing superiore con splendida VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in zona collinare residenziale tranquilla e soleggiata, collegata da mezzi pubblici, a pochi min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. da Lugano e autostrada. Si trova al 4° di 5 piani di una moderna residenza di prestigio composta da 9 unità e costruita nel 2013. La superficie abitabile netta è di ca. 180 mq, ca. 200 mq lordi oltre ad un balcone coperto di ca. 35 mq ed una terrazza panoramica di ca. 140 mq. Gli spazi sono così composti: Atrio ingresso con ampie armadiature a muro, bagno di servizio con ampio spazio e predisposizione per bagno turco, locale lavanderia con nicchia per caldaia del bagno turco, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate ed uscita sul balcone coperto dal quale si scende sulla spaziosa terrazza panoramica, cucina a vista con isola e locale dispensa, zona notte con 2 camere a specchio con uscita balcone, ampio corridoio centrale adibito a guardaroba con armadi su misura per le 2 camere, servizio con grande doccia walk in, wc e bidet, ampia camera matrimoniale con uscita balcone, con locale guardaroba e bagno padronale con vasca, bidet, doccia e finestra. Sotto il balcone si trova un ampio deposito coperto. Al piano inferiore si trova la piscina condominiale esterna con terrazza/solarium e doccia. 1 Cantina in muratura inclusa nel prezzo. Acquistabili separatamente: 1 o 2 Posteggi in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno e/o 1 o 2 Posteggi esterni coperti a CHF 25'000.-/cadauno.
Main data
| Reference | D2203-4 |
| Ad date | 09/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 4 from 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 2.050.000 € |
| Price per m2 | 10.250 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Vernate
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 5.863 per month
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