Villa Via Ing. Bertola, 1 Muzzano, Muzzano

MUZZANO - Villa storica di fine Ottocento con parco e dépendance.

Nel comune collinare di Muzzano, incastonata nel verde incontaminato della Valle Elvo e a pochi minuti da Biella, proponiamo in vendita un'elegante villa storica di fine Ottocento, interamente sottoposta a un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzarne gli elementi architettonici originari: soffitti affrescati, camini in marmo, pavimenti in ceramica d'epoca e infissi lignei perfettamente mantenuti.

Un viale alberato introduce alla proprietà, che si apre su un parco privato piantumato, con essenze secolari e una scenografica disposizione degli spazi.
Al centro, la villa si presenta con linee semplici ed eleganti, tipiche delle grandi case padronali di campagna, arricchita da portici e terrazzi ad arcate che ne movimentano la facciata e offrono ampie vedute sul giardino circostante.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La proprietà si sviluppa su quattro livelli principali oltre al seminterrato. Il piano terra è collegato al terzo piano anche da comodo ascensore.
PIANO TERRA: ingresso, ampio salone affrescato, cucina attrezzata, salottini, bagni e locali di servizio;
PIANO PRIMO: grande salone con biblioteca, studio, camere da letto, bagni e seconda cucina;
SECONDO PIANO: suddivisione analoga con ambienti generosi e luminosi;
PIANO MANSARDATO: open space con cucina, bagno e camere;
PIANO SEMINTERRATO: taverna con imponente camino in pietra, cantine e locali di sgombero ideali per la conservazione dei vini.

Fabbricati accessori completano la proprietà:
- Una dépendance su due livelli attualmente abitata dal custode, con laboratorio e locale termico al piano terra e unità abitativa al primo piano.
- Una serra fissa di ampia metratura che diventa un piacevole giardino d'inverno.
- Diversi fabbricati rurali ad uso deposito e ricovero attrezzi.

POTENZIALITA'

Con una metratura importante e ambienti versatili, questa dimora si presta perfettamente ad essere:
- Residenza di prestigio per famiglie numerose o per più nuclei
- Dimora storica con B&B di charme o relais di campagna, grazie alla distribuzione autonoma dei piani e alla presenza della dépendance
- Centro eventi, sede per attività culturali o artistiche, ritiri o residenza per artisti
- Residenza esclusiva per un gruppo di persone della terza età.
- Sede aziendale di rappresentanza, per realtà che cercano un'immagine forte e radicata nel territorio.

L'equilibrio tra bellezza paesaggistica, privacy, comodità ai servizi e qualità architettonica rende questa proprietà una proposta rara sul mercato.