Three-room apartment Via Santa Maria Ausiliatrice 9, Frascati

In vendita Frascati, zona centrale Proponiamo in vendita, nel cuore di Frascati, un ampio appartamento di 86 mq con posto auto assegnato, situato allinterno di un tranquillo comprensorio residenziale composto da tre palazzine, accessibile esclusivamente tramite strada privata con sbarra automatica riservata ai soli condomini. Limmobile si trova al piano S/2, facilmente raggiungibile tramite due rampe di scale. Nonostante la classificazione come piano seminterrato, lappartamento gode di affacci diretti sulla corte condominiale, risultando luminoso e ben arieggiato, grazie anche alla presenza di una porta finestra nel vano scale che collega direttamente la zona comune allabitazione. La corte interna è curata e attrezzata con panchine, sentieri e aree verdi, ideale per rilassarsi allaria aperta. Il posto auto assegnato si trova a pochi metri dallingresso principale dello stabile, garantendo massima comodità. Lappartamento, in buone condizioni generali, è composto da: Ampio soggiorno Cucina abitabile (da ripristinare il collegamento del gas) Due camere da letto Bagno finestrato con box doccia Tutti gli ambienti risultano ben illuminati e affacciano sulla corte interna comune. Gli infissi sono in legno, completi di zanzariere e persiane blindate, a garanzia di sicurezza e comfort. Il riscaldamento è centralizzato, e le relative spese, così come quelle per lacqua e la pulizia delle scale, sono già incluse nei costi condominiali. La posizione è strategica e altamente servita: tutti i principali servizi, negozi, scuole, supermercati e il centro storico di Frascati sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è ottimamente collegata con Roma, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali. Per maggiori in formazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.