Independent house Via degli ulivi, Siniscola

Siniscola | Capo Comino | Due ville in posizione panoramica tra mare e campagna Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita uninteressante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico di circa 100 mq. Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta dingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy. A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. Lestensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati, ideali per il relax o per attività allaperto. Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare, un investimento turistico, un progetto ricettivo o la realizzazione di una piccola azienda agricola, grazie allampio terreno e alla configurazione indipendente degli immobili. Capo Comino è una delle località più suggestive della costa orientale sarda, famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dellisola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, larea protetta dellOasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi attivi durante tutto lanno, dista soli 25 minuti in auto. Le due ville sono così composte: · Veranda coperta · Soggiorno vista mare · Cucina a vista · Camera da letto matrimoniale · Camera da letto doppia · Bagno La vendita comprende anche un fabbricato di circa 100mq attualmente adibito a magazzino Dotazioni: · Arredo completo · Stufa a legna · Terreno di 1,5 ettari · Uliveto di 90 piante produttive · Riserva idrica da 3000 litri · Boiler elettrico · BBQ · Doccia esterna · Predisposizione impianto solare termico · Predisposizione impianto di climatizzazione Perché acquistarle? #1 In un contesto ricco di privacy #2 Immersa nella campagna #3 Vista mare #4 Unopportunità unica che racchiude più unità distinte #5 Possibilità di realizzare unazienda agricola #6 Vicinanza alle principali spiagge della zona #7 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.