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Casale Via Terzago, 7-9 Calvagese della Riviera, Calvagese della Riviera
€ 1.690.000
5+ locals
2200 m2
10 bathrooms
RIF: CR-101-156
CALVAGESE DELLA RIVIERA - COMPLESSO IMMOBILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO
Nella frazione di Terzago, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare di circa 2.200 mq commerciali, che per la conformazione e la posizione strategica si rende adatto ad essere convertito in complesso residenziale o in importante struttura ricettiva.
Si compone di tre unità immobiliari che fanno parte di un fabbricato storico ubicato nel nucleo centrale della frazione.
Il primo fabbricato è stato recentemente ristrutturato ed attualmente è adibito, in parte, ad abitazione civile ed una porzione a uffici con corte interna e giardino posteriore. Questa unità si presenta in ottime condizioni sia come struttura che come finiture ed impiantistica e si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, al piano terra, piano primo e piano secondo consistente nella soffitta utilizzata oggi per metà come biblioteca.
Il secondo fabbricato si estende su una superficie di circa 1.000 mq, è stato ristrutturato negli anni '60 con successivi interventi di adeguamento ed attualmente è utilizzato quasi interamente come residenza con servizi annessi per rifugiati, mentre una parte, quella più storica al primo piano, è adibita a biblioteca.
Di pertinenza del fabbricato ampio giardino e cortile.
Il terzo fabbricato è un rustico di circa 350 mq completamente da ristrutturare che si sviluppa al piano terra, piano primo e una parte al piano secondo.
Oggi l'immobile non è utilizzato.
Annesso al complesso immobiliare, terreno con ingresso indipendente ora utilizzato come orto/giardino con all'interno piccoli locali di servizio, da verificare la presenza di ulteriore capacità edificatoria.
Questo complesso immobiliare è ubicato nel nucleo storico della frazione di Terzago, nella campagna dell'entroterra gardesano, in posizione tranquilla e strategica a soli 7 km dal GardaGolf Country Club e a 10 Km dal lago.
Il complesso viene venduto anche frazionato ai seguenti valori:
€ 895.000 fabbricato di circa 600 mq già ristrutturato;
€ 685.000 fabbricato di circa 1.000 mq ristrutturato negli anni '60;
€ 190.000 rustico di circa 350 mq da ristrutturare.
CALVAGESE DELLA RIVIERA - COMPLESSO IMMOBILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO
Nella frazione di Terzago, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare di circa 2.200 mq commerciali, che per la conformazione e la posizione strategica si rende adatto ad essere convertito in complesso residenziale o in importante struttura ricettiva.
Si compone di tre unità immobiliari che fanno parte di un fabbricato storico ubicato nel nucleo centrale della frazione.
Il primo fabbricato è stato recentemente ristrutturato ed attualmente è adibito, in parte, ad abitazione civile ed una porzione a uffici con corte interna e giardino posteriore. Questa unità si presenta in ottime condizioni sia come struttura che come finiture ed impiantistica e si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, al piano terra, piano primo e piano secondo consistente nella soffitta utilizzata oggi per metà come biblioteca.
Il secondo fabbricato si estende su una superficie di circa 1.000 mq, è stato ristrutturato negli anni '60 con successivi interventi di adeguamento ed attualmente è utilizzato quasi interamente come residenza con servizi annessi per rifugiati, mentre una parte, quella più storica al primo piano, è adibita a biblioteca.
Di pertinenza del fabbricato ampio giardino e cortile.
Il terzo fabbricato è un rustico di circa 350 mq completamente da ristrutturare che si sviluppa al piano terra, piano primo e una parte al piano secondo.
Oggi l'immobile non è utilizzato.
Annesso al complesso immobiliare, terreno con ingresso indipendente ora utilizzato come orto/giardino con all'interno piccoli locali di servizio, da verificare la presenza di ulteriore capacità edificatoria.
Questo complesso immobiliare è ubicato nel nucleo storico della frazione di Terzago, nella campagna dell'entroterra gardesano, in posizione tranquilla e strategica a soli 7 km dal GardaGolf Country Club e a 10 Km dal lago.
Il complesso viene venduto anche frazionato ai seguenti valori:
€ 895.000 fabbricato di circa 600 mq già ristrutturato;
€ 685.000 fabbricato di circa 1.000 mq ristrutturato negli anni '60;
€ 190.000 rustico di circa 350 mq da ristrutturare.
Main data
| Reference | 31971101-156 |
| Ad date | 07/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Casale |
| Surface | 2200 m2 |
| Locals | more than 5 (10 bedrooms), 10 bathrooms |
Costs
| Price | 1.690.000 € |
| Price per m2 | 768 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Terzago, 7-9
Calvagese della Riviera, Calvagese della Riviera
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 4.833 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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