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Terraced Villa Via Gorizia, Bertinoro
€ 220.000
4 locals
135 m2
2 bathrooms Villa a schiera in vendita
- PANIGHINA -
A breve distanza da Cesena e Forlimpopoli, adiacente alle principali vie di comunicazione della zona, è disponibile una villa a schiera con corte privata, ideale per chi cerca spazio e comfort.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno mansardato, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
Grazie alla presenza dei pannelli solari, utilizzati per il riscaldamento, e all'impianto di condizionamento, gli ambienti sono riscaldati e raffreddati in maniera sostenibile.
Al piano terra, troviamo la cucina abitabile che si affaccia sul cortile esterno: tramite un pratico disimpegno si accede al salotto, ampio ed accogliente.
Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia, entrambe con porta-finestra che si apre sul balcone; uno spazioso bagno con vasca serve le due stanze.
Al secondo piano troviamo la mansarda, ideale per uno studio,una sala hobby o una terza camera da letto: rimane luminosa, grazie alla presenza di un balcone.
Inoltre al piano seminterrato troviamo la cantina, areata da due finestre a 'bocca di lupo', in parte utilizzata a lavanderia: adiacente vi è un pratico bagno di servizio.
La villetta dispone infine di un garage privato coperto, al piano seminterrato: avendo una pendenza discreta, è possibile parcheggiare una seconda auto nella rampa privata di accesso al garage.
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A breve distanza da Cesena e Forlimpopoli, adiacente alle principali vie di comunicazione della zona, è disponibile una villa a schiera con corte privata, ideale per chi cerca spazio e comfort.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno mansardato, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
Grazie alla presenza dei pannelli solari, utilizzati per il riscaldamento, e all'impianto di condizionamento, gli ambienti sono riscaldati e raffreddati in maniera sostenibile.
Al piano terra, troviamo la cucina abitabile che si affaccia sul cortile esterno: tramite un pratico disimpegno si accede al salotto, ampio ed accogliente.
Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia, entrambe con porta-finestra che si apre sul balcone; uno spazioso bagno con vasca serve le due stanze.
Al secondo piano troviamo la mansarda, ideale per uno studio,una sala hobby o una terza camera da letto: rimane luminosa, grazie alla presenza di un balcone.
Inoltre al piano seminterrato troviamo la cantina, areata da due finestre a 'bocca di lupo', in parte utilizzata a lavanderia: adiacente vi è un pratico bagno di servizio.
La villetta dispone infine di un garage privato coperto, al piano seminterrato: avendo una pendenza discreta, è possibile parcheggiare una seconda auto nella rampa privata di accesso al garage.
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Main data
| Reference | 61099963 |
| Ad date | 06/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 135 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms |
| Plan | 3 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 1.630 €/m2 |
| Condominium fees | €4,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2000 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 163.46 kWh/m3 year |
Floor plans
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Address and map
Via Gorizia, Bertinoro
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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