Independent house Santa Maria a Monte

€ 74.000
4 locals 74 m2 2 bathrooms
Santa Maria a Monte, località Montecalvoli Basso. Terratetto indipendente su due livelli per un totale di 74 mq. Al piano terra si accede direttamente nel soggiorno che rimane separato dalla cucina abitabile con ripostiglio/sottoscala (al momento adibito a bagno di servizio). Salendo poi al primo piano tramite scala interna in marmo, raggiungiamo la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia e finestra con annesso ripostiglio/sottotetto. Ristrutturato interamente nel 2008, tetto compreso, mantenendo lo stile rustico con mezzane e travi a vista. Impianti certificati a norma di legge, caldaia nuova, porta blindata, infissi interni in legno con doppio vetro, infissi esterni in PVC effetto legno, attacco per lavatrice. A due passi dal centro del paese, dai mezzi e dai principali servizi. Il prezzo di vendita si intende comprensivo di tutto il mobilio presente se richiesto. L'immobile si ritiene quindi ideale anche per uso investimento con previsione di rendita di circa 550,00/600,00 mensili con canone concordato (tassazione del 10 % con cedolare secca) oppure di 650,00/700,00 con canone libero. SUBITO DISPONIBILE.
Main data
Reference 5
Ad date 06/08/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 74 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Complete
Costs
Price 74.000 €
Price per m2 1.000 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 322 kWh/m2 year
Floor plans
LUX Immobiliare
LUX Immobiliare
via Tosco Romagnola, 239, Calcinaia
 Show Phone +39 0587 356321
 Show Mobile +39 328 477 8009
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Santa Maria a Monte
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Mortgage calculation
Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 212 per month
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