Commercial Premises via Jannozzi 50, San Donato Milanese
€ 135.000
Cuore Pedonale Jannozzi: Visibilità e Business Strategico
VENDIAMO prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante di Metanopoli a San Donato Milanese. Posizionato in via Jannozzi, l'immobile gode di una location deccezione: a pochi passi dal nuovo 6° Palazzo Uffici ENI e immerso nel centro cittadino, garantendo un flusso pedonale costante e una clientela di alto profilo.
I Punti di Forza:
- Doppio Ingresso Strategico: Accesso diretto dalla strada e secondo ingresso dalle due ampie vetrine affacciate sulla piastra pedonale, cuore dello shopping e dei servizi locali.
- Luminosità e Spazio: Superficie di 96 mq catastali sviluppata in un generoso open space, ideale per showroom, boutique o studi professionali.
- Logistica Interna: Retro funzionale dotato di bagno, magazzino e un locale tecnico (ex cella frigorifera), perfetti per gestire scorte e operatività lontano dagli occhi dei clienti.
Caratteristiche Tecniche:
- Stato: Immobile in buono stato conservativo originale, pronto per essere personalizzato.
- Comfort: Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (98 /mese).
- Libero subito: Disponibile al rogito per un utilizzo immediato.
Perché sceglierlo:
Situato in una zona residenziale centralissima e servita dalla Metropolitana MM3, questo locale rappresenta un investimento sicuro. La disposizione degli ambienti permette una suddivisione funzionale e versatile, perfetta per chi cerca massima visibilità in unarea in forte espansione.
(Nota: Immobile non dotato di canna fumaria).
Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.
VENDIAMO prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante di Metanopoli a San Donato Milanese. Posizionato in via Jannozzi, l'immobile gode di una location deccezione: a pochi passi dal nuovo 6° Palazzo Uffici ENI e immerso nel centro cittadino, garantendo un flusso pedonale costante e una clientela di alto profilo.
I Punti di Forza:
- Doppio Ingresso Strategico: Accesso diretto dalla strada e secondo ingresso dalle due ampie vetrine affacciate sulla piastra pedonale, cuore dello shopping e dei servizi locali.
- Luminosità e Spazio: Superficie di 96 mq catastali sviluppata in un generoso open space, ideale per showroom, boutique o studi professionali.
- Logistica Interna: Retro funzionale dotato di bagno, magazzino e un locale tecnico (ex cella frigorifera), perfetti per gestire scorte e operatività lontano dagli occhi dei clienti.
Caratteristiche Tecniche:
- Stato: Immobile in buono stato conservativo originale, pronto per essere personalizzato.
- Comfort: Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (98 /mese).
- Libero subito: Disponibile al rogito per un utilizzo immediato.
Perché sceglierlo:
Situato in una zona residenziale centralissima e servita dalla Metropolitana MM3, questo locale rappresenta un investimento sicuro. La disposizione degli ambienti permette una suddivisione funzionale e versatile, perfetta per chi cerca massima visibilità in unarea in forte espansione.
(Nota: Immobile non dotato di canna fumaria).
Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.
Main data
| Reference | 38041001-113 |
| Ad date | 05/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 96 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 5 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 135.000 € |
| Price per m2 | 1.406 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
via Jannozzi
50, San Donato Milanese
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 386 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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