Two-room apartment Via Costa, Erbusco

ATL03.011 Appartamento con giardino privato in palazzina ristrutturata In posizione strategica, nel cuore della Franciacorta e a due passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità. La zona giorno, accogliente e luminosa, è composta da soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra che affaccia direttamente sul giardino, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e ben rifinito, oltre a una comoda lavanderia collocata nel disimpegno. Limpianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio sulle spese energetiche. La palazzina è oggetto di ristrutturazione completa (fine 2024 inizio 2025), con particolare attenzione allefficienza impiantistica e alla qualità delle finiture. Infissi in PVC con doppi vetri, ottima coibentazione termo-acustica, spese condominiali contenute (circa 50 mensili). Completano la proprietà un posto auto privato allinterno del cortile e un giardino esclusivo, ideale per il tempo libero o per chi ha animali. Zona residenziale molto richiesta, immersa tra i vigneti della Franciacorta e comoda a tutto: supermercati, parchi, scuole, poste e negozi sono facilmente raggiungibili. Appartamento disponibile da subito al rogito. Contattaci allo 030 7741810 per fissare una visita e non perdere questa opportunità.