Villa via Vittorio Emanuele, Sinalunga

€ 162.000
5+ locals 203 m2 2 bathrooms
Immergetevi nell'autentico spirito toscano con questa splendida abitazione terratetto di 180 mq nel suggestivo borgo di Rigomagno. Questa proprietà, in perfetto stile rustico, vanta affascinanti solai con travi in legno e una robusta struttura in pietra, elementi che ne esaltano il carattere unico e l'atmosfera calda e accogliente. Con il suo ingresso indipendente, la casa offre al piano terra un comodo garage e una spaziosa cantina, perfetti per ogni esigenza. Salendo al primo piano tramite una caratteristica scala esterna, si accede all'incantevole zona giorno. Qui vi attende un ampio soggiorno-pranzo con un accogliente angolo cottura e un suggestivo caminetto, ideale per serate conviviali. Completano il piano una versatile camera (o studio) e un bagno finestrato con vasca. La zona notte, situata al secondo piano, ospita una spaziose camere matrimoniale, due camere singole e un ulteriore bagno finestrato con doccia e pratico angolo lavanderia. Una comoda soffitta ad uso ripostiglio completa la proprietà. In ottimo stato di manutenzione, questa casa si trova in un contesto tranquillo, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi essenziali. Che siate alla ricerca di un'opportunità di investimento per affitti brevi in Toscana o di una magnifica casa vacanze in un borgo incantevole, questa proprietà a Rigomagno è la soluzione ideale per vivere il sogno toscano! Siete pronti a scoprire il vostro angolo di paradiso in Toscana?
Main data
Reference 448
Ad date 02/08/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 203 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building, 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Costs
Price 162.000 €
Price per m2 798 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 234 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Manini Group
Manini Group
Via A. Gramsci, 3, Torrita di Siena
 Show Phone +39 0577 685015
Manini Realty Srls
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